"Attraktive Bürofläche nähe Kreuzbleiche!"

Sie sind schon länger auf der Suche nach einem neuen, passenden Bürostandort oder haben einfach Lust auf eine Veränderung? Dann finden Sie an der frequentierten Zürcherstrasse in St. Gallen Raum für Ihre Geschäftstätigkeit.

Im Geschäftshaus an der Zürcherstrasse 68a lassen sich vielfältige Konzepte umsetzen. Ob reine Büronutzung, Produktion, Werkstätten oder eine Kombination aus verschiedenen Nutzungen - hier ist Platz für verschiedene Geschäftsideen.

Gesamthaft stehen drei Mietflächen über 2'203m2 zur Verfügung, wovon die Bürofläche im 2.OG, 310m2 umfasst. Ob reine Büronutzung, Produktion, Werkstätten oder eine Kombination aus verschiedenen Nutzungen - hier ist Platz für verschiedene Geschäftsideen. Alle Mietflächen werden vorerst befristet, mit einer Vertragslaufzeit bis 31.03.2026 vermietet.

Was Sie in Ihrer neuen Bürofläche erwartet:

- 310m2 ausgebaute Mietfläche
- Bestehendes Raumprogramm mit 6 hellen Räumen (Anpassungen möglich)
- Einzigartige Raumhöhe von 3.35m
- Glasfaseranschluss, Toilettenanlage in der Mietfläche, Aufenthaltsraum mit Teeküche
- Nettomietzins CHF 95.00/m2 p.a. = CHF 1'910.00/Mt.
- Die Nebenkosten betragen CHF 15.00/m2 p.a. akonto. Die Liegenschaft ist optiert.      Der Bruttomietzins unterliegt somit der Mehrwertsteuer.
- Aussenparkplätze können zur Bürofläche dazu gemietet werden.

Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls im Gebäude vorhanden.

Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen. Die Bushaltestelle "Waldau" befindet sich direkt vor dem Gebäude. Der Autobahnzubringer A1 liegt nur 2-3 Fahrtminuten entfernt. Für Team- und Geschäftsessen laden die umliegenden Restaurants im Lachenquartier ein.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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