"SEEBACHERHOF - Exklusive Wohnräume in historischem Glanz!"

SEEBACHERHOF - www.seebacherhof.ch

Erstvermietung nach Totalsanierung

An hervorragender Lage, unweit vom Bahnhof Zürich-Oerlikon entfernt, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung attraktive Wohnflächen verteilt auf 4 Obergeschosse.

Das vor 1900 erbaute Gebäude Schaffhauserstrasse 438, ursprünglich erstellt als Teil der Blockrandbebauung «Seebacherhof», erscheint nach umfassender Sanierung innen und aussen in neuem Glanz, behält aber seine städtebauliche, architektur-, wirtschafts- und sozialgeschichtliche Erscheinung im Baustil der Neurenaissance. Über einem hohen Sockelgeschoss mit Gewerbefläche und Hofdurchfahrt erhebt sich ein viergeschossiges Wohngebäude mit erschlossener Dachzinne.

Dieses zentral gelegene Wohn- und Gewerbehaus bietet folgende attraktive Wohnungstypen und Ausbaustandards:

2x 2-Zimmer-Dachwohnungen mit direkt erschlossener Dachzinne**
6x 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon (1. bis 3. Obergeschoss)

Ausbaustandards 1. bis 3. Obergeschoss und Dachgeschoss:

- Hochwertige, vollausgerüstete Forster-Stahlküche mit Electrolux-Geräten und dimmbarer Oberschrank Beleuchtung
- Küchenrückwände aus Metall (magnetisch)
- Küchenabluft über Dach
- Eichen-Fischgratparkett (geölt)
- Holzmetall-Schallschutz-Fenster mit 3-Fachverglasung
- Feinsteinzeug-Platten von Topcer in der Küche der Geschoss-Wohnungen und in allen Nasszellen
- Nasszelle mit Dusche (Kopfbrause von Hansgrohe) und Lavabo (Marke Laufen Val) mit Handtuchradiator sowie separates WC (Marke Laufen) mit Lavabo (Marke Catalano Verso) in den Geschoss-Wohnungen links
- Nasszelle mit Dusche (Kopfbrause von Hansgrohe) und Lavabo (Marke Laufen Val) mit Handtuchradiator und WC (Marke Laufen) in den Geschoss-Wohnungen rechts
- Spiegelschrank (Marke Talsee)
- Verschiedene Einbauschränke
- Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler von Miele
- Balkon mit Mineralgussplatten und Sonnenschutz auf der Seite des ruhigen Hinterhofs
- Beim Balkon Fenster mit Fensterläden aus Holz mit beweglichen Lamellen
- Zugang zu erschlossener Dachzinne über Holztreppe mit Emotionlights**
- Dachzinne mit weitläufiger Aussicht sowie Pergola-Elementen für die Montage von individuellem Sonnenschutz**
- Dachaustritt elektrisch bedienbar**
- Dachzinne mit Wasser- und Stromanschluss**
- Gegensprechanlage mit Videofunktion (Marke René Koch)
- Hauseingangstür mit Motorenschloss und elektrischem Türöffner
- Glasfaseranschluss
- Elektrokasten mit Hauptschalter pro Wohnung
- Raumhöhe Dachgeschoss beträgt 3.55 Meter
- Raumhöhe 3. Obergeschoss beträgt 2.45 Meter
- Raumhöhe 2. Obergeschoss beträgt 2.60 Meter
- Raumhöhe 1. Obergeschoss beträgt 2.80 Meter

** Dachwohnungen

Die Liegenschaft befindet sich an gut frequentierter Lage und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bus- /Tramhaltestelle «Felsenrainstrasse», von wo Sie in wenigen Minuten den Bahnhof Oerlikon, den Flughafen Zürich oder das Stadtzentrum erreichen. Zahlreiche öffentliche Parkplätze, verschiedene Verpflegungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Weitere Details zur Raumaufteilung dieses interessanten Mietangebotes entnehmen Sie den Grundrissplänen.

Besonderes:

- In der Liegenschaft ist kein Lift vorhanden
- Der Mietvertrag der Wohnungen ist auf frühstens 12 Monate erstmals kündbar
- Die Miete wird garantiert 2 Jahre nicht erhöht.
- 2x 1 Einstellplatz in nahegelegener Einstellhalle kann separat dazu gemietet werden (Vorrang Dachwohnungen).

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Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren".

Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.