"Neue Büros mit ca. 102 m2 in Zürich-Wiedikon grundsaniert zu vermieten"

An absolut zentraler Lage bei der Schmiede Wiedikon stehen neue Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss nach einer umfassenden Grundsanierung zur Vermietung bereit.

Der Bürotrakt mit separatem Eingang und Entrée setzt sich aus drei hellen Räumen, einer Toilettenanlage und einem Dispo- bzw. Cafépausenraum zusammen. Die komplett sanierten Räumlichkeiten zeichnen sich durch den aussergewöhnlichen Grundriss, die Zentrumslage und das Ambiente eines altehrwürdigen Hauses aus.

Das Gebäude, welches gemäss Minergie P – Standard saniert wurde, ist energetisch auf  einen hohen Level gebracht worden. Die Lifterschliessung wird bestimmt sehr geschätzt. Ein perfektes urbanes Arbeitsumfeld kann hier geboten werden – alle Infrastrukturen des Quartiers liegen Ihnen zu Füssen –  Arbeiten inmitten der pulsierenden Stadt.

Die Büroräumlichkeiten werden im Edelrohbau vermietet, wobei die Nasszelle sowie die Wände mit Grundverputzen schon durch die Eigentümerschaft fertiggestellt und getragen werden. Auch ist der Grundinstallation für die eigene Lüftungsanlage bereits vorhanden, da die Schachterschliessung bereits erstellt worden ist. Die Vorinstallation einer Teeküche im Disporaum wurde bereits ausgeführt.

Die Liegenschaft verfügt über folgende Merkmale:

-          Gepflegte Toilettenanlage

-          3-fach Holz-Metallfenster mit Isolierverglasung

-          Gute Beschattungsmöglichkeiten, elektrisch gesteuert

-          Passive Kühlung im Sommer

-          Bodenheizung in allen Räumen, separat regulierbar

-          Wärmeerzeugung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe

-          Personenlift

Der Grundrissplan mit Preis liegt diesem Inserat bei. Bei Bedarf können Lagermöglichkeiten im Keller angeboten werden.

Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Büro bereits im Rohbau zeigen zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, wenn Sie eine Besichtigung wünschen.

Ihr ImmoRise-Team, info@immorise.ch