"ATTICO 5.5 LOCALI COMPLETAMENTE RINNOVATO IN PRIMA LOCAZIONE"
Adresse
Via al Pero, 6852 GenestrerioPrix
- Loyer:
- CHF 3’920.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Dernier étage
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Etage:
- 2
- Surface habitable:
- 180 m2
- Dernière rénovation:
- 2024
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Vue
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Ascenseur
Type de construction Minergie
Description
DESCRIZIONE RESIDENZA
La nuova residenza, si trova in una zona tranquilla e di particolare pregio, collocata tra il nucleo storico di Genestrerio e la “Campagna Adorna”, gode di un’ottima esposizione solare e di una vista aperta a Sud. La sua posizione beneficia inoltre dell’immediata vicinanza con i collegamenti delle più importanti arterie viabilistiche e le infrastrutture comunali.
ll progetto, nasce da un’attenta riqualificazione architettonica, proponendo un riequilibrio tra la conservazione del patrimonio storico e la rivisitazione dell’abitazione contemporanea di qualità, offrendo soluzioni funzionali ed energetiche all’avanguardia (elevato isolamento termico e impianto fotovoltaico).
L’ edificio principale è delimitato da due facciate contrapposte che si distinguono per orientamento e tipologia. La facciata Nord, con il ritmo regolare imposto dalle aperture dei serramenti in legno, conserva il ritmo storico tra pieni e vuoti della cortina edilizia del ’900 che si affaccia su “Via Campagna Adorna” attraversando la Piazza del paese.
La facciata Sud, al contrario, si apre verso la corte-giardino, abbracciando la Campagna.
Le grandi vetrate a tutt’ altezza, valorizzate degli originari archi della loggia, permettono alla luce naturale di penetrare liberalmente all’ interno della casa.
L’edificio principale, sviluppato su tre livelli, ospita un appartamento per piano e il corpo scala dotato di ascensore mentre l’edificio secondario, organizzato al piano terra, contiene il locale tecnico e i locali deposito ad uso delle unità abitative.
Dalla casa, un percorso pedonale attraversa l’ampia corte impreziosita dal giardino piantumato ad alberi e arbusti della flora ticinese, raggiungendo infine i parcheggi privati raggiungibile da Via al Pero.
DESCRIZIONE APPARTAMENTO
Appartamento no. 3 di 5.5 locali al 2. piano composto da:
Ingresso, locale doccia, camera 1 e camera 2 soppalcate, soggiorno/pranzo soppalcato, camera matrimoniale con locale bagno e angolo lavanderia, loggia, deposito a PT 2 posti auto + giardino comune
Posti auto scoperti : 2 a CHF 160.00 mensili
Superficie abitabile : 102 mq
Soppalchi : 36.2 mq
Loggia : 9.6 mq
Deposito 1 : 6,3 mq
Deposito cauzione : 3 mensilità
Annonceur
Contact
Antonietta Sangiorgio
- No. d'annonce
- 4000835105
- Réf. de l'objet
- 12-3.sdgep.i9a41