"Grosszügiges Wohnen am Waldrand - Erstbezug nach Sanierung - auch für Familien"

Wir vermieten eine komplett sanierte 4.5 (bis 4) Zimmer-Wohnung in Bubendorf, in ruhiger attraktiver Lage.

Die Wohnung eignet sich durch ihren Schnitt für Paare, Einzelpersonen und Familien.

• Fläche: 140m2

• 3050 CHF/Monat inkl. Nebenkosten

• Großes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée (31m2) und Balkonzugang

• 1 Zimmer (15m2) mit Balkonzugang

• 1 Zimmer (21m2), welches bspw. auch in zwei Kinderzimmer geteilt werden kann

• 1 Badezimmer mit WC und Dusch-/Badewanne

• 1 separates WC mit Lavabo

• 2 große, überdachte Balkone mit Aussicht

• neue Küche mit hochwertigen Geräten

• Energieversorgung: Wärmepumpe

Die Wohnung wurde in den Jahren 2022 und 2023 komplett saniert. Die Heizung und Warmwasserversorgung der Wohnung wurde auf eine energieeffiziente und sparsame Wärmepumpe umgerüstet.

Alle Fenster wurden ausgetauscht und sind somit auf dem neuesten Stand der Isolierung.

Das Bad und Gäste-WC (mit Ventilator) wurden ebenso grundlegend saniert und mit großen Fliesen und neuen Sanitärinstallationen ausgestattet. Eine neue Einbauküche mit einer großzügigen Kühlschrank- und Gefrierkombi, einem Backofen (AEG), Induktionskochfeld (AEG) und einem Siemens-Geschirrspüler bietet viel Stauraum und ein modernes Kochumfeld.

Im Zuge der Sanierung wurde neues Vinyl-Parkett in Eiche in der Wohnung verlegt.

Im Wohnzimmer sorgt ein nutzbares Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre.

Durch die zwei Balkone können Sie den ganzen Tag Sonne genießen, aber auch Schatten finden. Der vordere Balkon bietet einen weiten Blick über Bubendorf und Umgebung. Der hintere Balkon mit Blick auf den Wald bietet Ruhe und viel Grün.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Im direkten Umfeld der Wohnung befinden sich ein Spielplatz und ein Kindergarten, in 5min ist das Schulhaus mit Primarschule und in 10min die Sekundarschule zu Fuss erreichbar.

Das Naherholungsgebiet Murenberg beginnt direkt hinter der Wohnung und lädt ein zum Spazierengehen, Sporttreiben oder Wald erleben.

Haustiere sind in der Wohnung erlaubt. Der Wald direkt hinter der Wohnung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Gassi-Runden.

Auf Wunsch können Sie einen Stellplatz in der Einstellhalle der Anlage mieten (100 CHF/Monat). Auch der ÖV lässt sich aus dieser Wohnung hervorragend erreichen, einerseits die Station Talhaus der Linie 19 („Waldeburgerli“) und andererseits die Station Unterdorf mit mehreren Buslinien. Liestal und Basel erreichen Sie bequem per ÖV und Auto (etwa 10min nach Liestal und 25min nach Basel).

Im Zentrum und rund um Bubendorf finden Sie große Einkaufszentren und mehrere Apotheken und Arztpraxen und weiteres Gewerbe.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil (16m2, Stauraum oder bspw. Hobbykeller) und - eine Besonderheit - eine nur von Ihnen nutzbare Waschküche (10m2). Hier befinden sich bereits eine Waschmaschine und ein Trockner, welche zur Wohnung gehören. Ausserdem haben Sie auch Platz Wäsche zum Trocknen aufzuhängen oder bspw. dreckige Kleidung nach der Arbeit oder dem Sport, welche Sie dann nicht in die Wohnung bringen müssen. Fahrräder können im Fahrradraum untergebracht werden.

Bei Interesse an der Wohnung freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme unter der angegebenen E-Mail-Adresse und vereinbaren gerne eine Besichtigung.