"Büro-, Verkaufs-, Lager- Gewerberflächen im "Rothuspark""

Zu vermieten nach Vereinbarung

- Aneinanderliegende Mietobjekte U21/U06 mit einer gesamt - Mietfläche über 560 m2 im Untergeschoss unseres modernen Gewerbegebäudes.
Objekt U21 130m2 aktuelle Nutzung Verkauf
Objekt U06 289m2 davon 145m2 Büro/Gewerbe 144m2 Lager

- Es besteht die Möglichkeiten die Objekte U21/U06 einzeln oder gemeinsam zu mieten, wobei allfällig dem Gebäude-Mietermix und dem Mietangebot der Gesamtfläche entstehende Nachteile ausgeglichen werden müssen.
- Ein Mieten der Fläche ist nach Vereinbarung im Rahmen einer Nachmieterstellung durch den ausziehenden Mieter per sofort und/oder nach Vereinbarung möglich.
- Nutzung für Dienstleistungsgewerbe, Verkaufs, - Büro-, Praxis-, Schulungsräume, Lager etc.
- Ausbaustandard: grundsätzlich im Rohbau - (Heizung, / Unterlagsboden eingebaut).
- Ausstattung und Innenausbau sind von der durch den Mieter angedachten Nutzung abhängig und kann durch diesen im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben realisiert werden.

- Die Objekte sind über die Treppenhäuser, Einstellhalle und durch direkten Zugang von aussen erschlossen.
- WC's zur Mitbenutzung auf jeder Etage
- Personenlift vorhanden

Weitere Pluspunkte der Gewerbeliegenschaft:
- 2-3 Fahrminuten ab/zu der Autobahnausfahrt
- In 10 km Entfernung von/nach Zug
- In unmittelbarer Nähe der Kantonsstrasse Rotkreuz - Cham
- Bushaltestelle vor dem Gewerbegebäude mit Anbindung zum Bahnhof Rotkreuz
- Nähe Golfpark Holzhäusern.
- Zusätzliche Miete von Archivflächen im Gebäude möglich
- Miete von Aussenparkplätzen und Einstellhallenplätze im/um das Gebäude möglich

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen weiterführende Informationen bekannt und/oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Verwaltung: Michael Mägli 062 787 88 39 oder per Mail: Liegenschaften@bernasconi.ch
Bernasconi Liegenschaften AG
Postfach 226
4601 Olten