"Attraktive und moderne Büroflächen mit hervorragenden Anlieferungsmöglichkeiten"

Gewerbe-und Büroflächen im «Fahrwerk Winterthur» - Bringen Sie Ihre Geschäfte in Fahrt mit durchdachter Anlieferung und befahrbaren Geschossen.

Im Gerwerbe- und Industriequartier «Hegmatten» entsteht ab Frühling 2025 das «Fahrwerk Winterthur». Das Gebäude bietet rund 10'660 m² attraktive Gewerbe- & Bürofläche mit einer raffinierten Anlieferung. Alle Geschosse sind befahrbar und bieten beste Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.

Alle Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Ein vielseitiger Mix aus Büro-& Gewerbeflächen
• Flächen von 117m² bis 2436m², flexible Unterteilung
• Decken höhen von bis zu 5m
• Bodentraglast bis 2 t/m²
• Lager, Einstellplätze, Veloplätze verfügbar
• Befahrbare Geschosse
• Gedeckte Mobilitäts- und Umschlag­zonen direkt vor den Miet­flächen
• Lüftung/Kühlung/Druckluft vorbereitet
• Minergie Eco zertifiziert, bis zu 100% Selbstversorgungsgrad
• Built to suit ab Grundausbau möglich
• Flächen ab CHF 170.-/m²

Zur Vermietung stehen folgende Flächen:

• EG: 598-1'580m² Gewerbe
• 1.OG: 1'475m² Gewerbe / Umschlagsfläche 265m²
• 2.OG: 360-2436m² Gewerbe / Umschlagsfläche 1'178m²
• 3.OG: 2436m² Gewerbe/Büro / Umschlagsfläche 1'218m²
• 1.UG: 87-1066m² Lager

Zu einem späteren Zeitpunkt werden auch kleinere Ergänzungsflächen aufgeschaltet.
Zusätzlich zu den jeweiligen Flächen gehören Mobilitäts- & Umschlagszonen dazu.

Weitere Informationen sowie eine detailiertere Flächen- & Grundrissübersicht entnehmen Sie von der Website: https://www.fahrwerk.ch/