"Lichtdurchflutete Büroflächen ab 40 m2 in modernem Gewerbehaus"

Lichtdurchflutete Büroflächen ab 40 m2 in modernem Gewerbehaus

Sind Sie auf der Suche nach Büro-, Ausstellungs- oder Gewerbefläche an verkehrstechnisch ideal erschlossener Lage und direkter Nähe zum Fürstentum Liechtenstein? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Raumprogramm

Das Gewerbehaus Burstriet 11 in Salez / Sennwald wurde im Jahr 2013 fertiggestellt. Über einen Personenlift gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Dort stehen die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten von total ca. 350 m2 im 1. OG zur Erstvermietung bereit (noch rund 190 m2 vermietbar). Die grosse offene Fläche kann in Boxen unterteilt werden, die bereits ab einer Fläche von 40 m2 erhältlich sind. Der Ausbau ist mieterseits zu tragen. Die Holz-/Metallfenster sind mit einer Schallschutzverglasung ausgestattet. Dem Mieter stehen neben den Flächen zusätzlich die geschlechtergetrennten WC's sowie eine Küche und ein grosses Sitzungszimmer zur Mitnutzung zur Verfügung.

Technische Details

• Heizung: Wärmepumpe, Bodenheizung einzeln ansteuerbar

• Elektrisch: Grundbeleuchtung, Kabelkanal im Boden versenkt, weitere Leitungen problemlos verlegbar

• Gebäudehülle: Holzbau, Minergie Standard

Erschliessung / Umgebung

Das Gewerbehaus ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. In nur 1 km Entfernung befindet sich der Autobahnanschluss Sennwald und in nur 1.5 km ist das Fürstentum Liechtenstein erreichbar. Der Bahnhof Salez-Sennwald ist in rund 500 m und die Bushaltestelle "Sennwald, Forstegg" rund 600 m Entfernung gelegen. Im Umkreis befindet sich ein weiteres, grosses Industriegebiet mit verschiedenen Unternehmen. Aussenparkplätze stehen genügend zur Verfügung.

Sind Sie an diesen hochwertigen Flächen interessiert? Dann melden Sie sich doch bei uns und wir führen Sie unverbindlich durch die Räumlichkeiten.