"Mehr m2 für Ihr Geld!"
Adresse
Grindlenstrasse 3, 8954 GeroldswilPrix
- Loyer:
- CHF 160.– /m2/année
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Commerce
- Etage:
- 3
- Surface utile:
- 580 m2
- Charge sur le sol:
- 500 kg/m2
- Capacité de charge monte-charge:
- 1600 kg
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Vue
Accessible en fauteuil
Place de parc
Garage
Ascenseur
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Raccordement aux eaux usées
Pont élévateur
Description
Die Fläche ist aktuell als Bürofläche ausgelegt und überzeugt durch folgende Vorteile:
Gesamtsteuerfuss für juristische Personen 119.86%
Warenlift mit Direktzugang zur Fläche, sep. Personenlift (max. 8 Personen)
Hebebühne für LKW, direkt vor Wareneingang
Autobahnanschluss in alle Richtungen in der Nähe
Bushaltestelle in 1 Gehminute erreichbar
Diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Dusche & Dachterrasse zur Mitbenützung
Untervermietung auf Anfrage
Im ausgeschriebenen Mietzins wird die Fläche gemäss aktuellem Ausbaustandard vermietet und kann vom Mieter/von der Mieterin nach eigenen Wünschen und Vorstellungen ausgebaut werden (nach geltenden Vorschriften).
Die Nebenkosten betragen CHF 11.-/m2/Jahr.
Im 2015 wurde das Dach, wie auch die Heizung vollständig erneuert. Im 2022 wurde die Liftanlage modernisiert.
Einstellplätze (CHF 140.-/Mt.) wie auch Aussenabstellplätze (CHF 60.-/Mt.) können hinzugemietet werden. Parkplätze für Besucher stehen zur Verfügung.
Neugierig ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !
Erhalten Sie einen Einblick via 360°-Rundgang:
https://www.360-rundgang.ch/grebimmo/9/tour.html
Contact
Milena Hänni
- No. d'annonce
- 3002955199
- Réf. de l'objet
- 010301.4501.fi4vg.8ss1y