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1 / 25
Zimmer
13
Wohnfläche
283 m2
Verkaufspreis
CHF 1'330'000.–

"gut angebunden, zentral und naturnah wohnen"

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Adresse

Nordstrasse 13, 9220 Bischofszell

Wegzeit

  • 8 min.Station: Bischofszell Nord

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    9 min.TopPharm

  • Supermarkt

    3 min.Aldi

  • Schule

    4 min.Primarschule Nord

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Bruggmühle

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'330'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
13
Anzahl Wohnungen:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
283 m2
Grundstücksfläche:
498 m2
Kubatur:
1552 m3
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1920

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

ZAHLEN & FAKTEN

• attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage von Bischofszell

• laufend unterhaltene und gepflegte Liegenschaft

• solider Altbaucharakter und vielseitiges Nutzungspotenzial

• Baujahr 1920, Grundstück Nr. 421 mit 498m2 Fläche, Zone WA4

• keine wertrelevanten Dienstbarkeiten, kein Eintrag im Kataster belastete Standorte

• Nettowohnfläche ca. 283 qm, Kubatur 1’552m3

• 3 x 4-Zimmer Wohnung und 1 x 1-Zimmer Wohnung

• 5 x Einzelgarage§, 1x Doppelgarage, 4x Aussenparkplatz

• Kellerabteile sowie Heiz-, Wasch- und Trockenraum

• Gemeinschaftsterrasse und separater Veloraum

• Vermietung Plakatwand

• Bäder und Küchen 2015 erneuert

• Balkone mit Südwest-Ausrichtung bei den 4-Zimmer-Wohnungen

• Massivbau mit Bruchsteinmauerwerk im Untergeschoss

• zentrale Lage, Nähe Einkauf, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln

• vollvermietet an solvente und gepflegte Mieterschaft

• Nettomietzinseinnahmen von 60’600.-

• Bruttorendite von 4.56%

• Übernahme attraktive Hypothek zu 1.2% mit ca. 4 Jahren Laufzeit

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Gold Partner
imonovum agSeestrasse 111c, 9326 HornAlle Objekte dieses Anbieters
Roman Koller
Roman KollerInhaber und Geschäftsfürer
Inseratenummer
4003455006
Objekt-Ref.
lhlm1.4avka
Gold Partner
Roman Koller
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