Eine seltene Immobilie, die Wohnen und Rendite verbindet

Situiert in einem beliebten Wohnviertel von Romont, bietet diese prächtige Immobilie, die 1911 erbaut wurde, fast 393 m² Wohnfläche, die auf drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt sind. Auf einem Grundstück von 714 m² gelegen, profitiert sie von einer angenehmen Umgebung und bleibt dennoch nahe bei Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.

Die Immobilie wurde 2020 umfassend renoviert, wobei insbesondere die Hauptwohnung und ein großer Teil des Gebäudes saniert wurden, was heute einen hohen Komfort und qualitativ hochwertige Ausführungen bietet.

Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für eine große Familie, ein multigenerationales Projekt oder einen Investor dar, der ein Mieteinkommen erzielen möchte, während er einen Teil der Immobilie selbst bewohnt.

Aufteilung der Wohnungen Wohnung 1 – 2,5 Zimmer | 55 m²

• Offene, voll ausgestattete Küche

• Wohn- und Esszimmer von 36 m²

• Schlafzimmer von 14 m²

• Badezimmer mit Dusche

Wohnung 2 – 2,5 Zimmer | 51 m²

• Offene, voll ausgestattete Küche

• Wohn- und Esszimmer von 33 m²

• Schlafzimmer von 13 m²

• Badezimmer mit Dusche

Hauptwohnung – 7,5 Zimmer | 287 m²

Das Herzstück der Immobilie, diese Wohnung begeistert mit ihren großzügigen Räumen und ihrer Helligkeit.

• Große Terrasse von 33 m²

• Zeitgenössische Küche mit Insel und Esszimmer von 46 m²

• Prächtiges Wohnzimmer von 48 m² mit Kamin

• Freizeitbereich von 52 m²

• Elternschlafzimmer mit Ankleide von 38 m²

• 4 weitere Schlafzimmer

• 3 Badezimmer

• Viele Stauräume

Angebote und Parkplätze

• Garage

• 6 Außenparkplätze

• Heizraum

• Viele Abstellräume und Lagerräume

• Angebaut mit Wasser und Strom

Komfort und Ausstattung

• Fußbodenheizung

• Gasheizung

• 500-Liter-Warmwasserspeicher

• Viele Renovierungsarbeiten im Jahr 2020

• Qualitativ hochwertige Materialien

Ein hervorragendes Potenzial

Die beiden 2,5-Zimmer-Wohnungen ermöglichen die Erzielung eines interessanten Mieteinkommens oder die Unterbringung von Angehörigen in völliger Unabhängigkeit.

Aufgrund ihrer einzigartigen Konfiguration, ihrer großen Räume und ihrer bevorzugten Lage stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Romontois-Immobilienmarkt dar.