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Nutzfläche
182 m2
Miete /m2/Jahr
CHF 530.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

"Schöne Flächen zur Miete in Malagnou"

Adresse

Route de Malagnou 6, 1208 Genève

Wegzeit

Neu
  • 4 min.Station: Villereuse

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    4 min.La Shoperie
  • Apotheke

    4 min.Pharmacie du Museum SA
  • Schule

    5 min.École de Contamines
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Muséum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 530.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 530.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Etage:
2
Wohnfläche:
182 m2
Nutzfläche:
182 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese sich am Anfang der Route de Malagnou befindlichen professionellen Flächen bieten eine schöne Gelegenheit, Ihre Aktivität in einem Gebäude von hohem Standard und in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu etablieren.

Die Adresse profitiert von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, während sie gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung bietet. Die Büros sind ideal an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien nur wenige Schritte entfernt.

Das Gebäude bietet zwei unabhängige, helle und durchgängige Flächen von 182 m² im 1. Stock und eine weitere von gleicher Größe im 2. Stock. Flexibel in der Einrichtung, können sie perfekt einer Vielzahl von Aktivitäten entsprechen.

Die Büros verfügen über einen unabhängigen Eingang im Erdgeschoss mit einem eigenen Aufzug zu den Büroetagen und bestehen aus:

7 Büros
1 Konferenzraum
1 IT-Raum
2 Sanitär-Anlagen
1 Kitchenette
2 Portals


Miete von CHF 530.-/m²/Jahr + Nebenkosten und zusätzliche Gebühren von CHF 65.-/m²/Jahr.

Miete CHF 8'040.- Monat
Nebenkosten CHF 1'018.-

Möglichkeit von Parkplätzen im Untergeschoss zu CHF 370.-/Einheit/Monat oder Außenplätzen zu CHF 270.-/Einheit/Monat.

Kontakt für weitere Informationen und Besichtigung:

Herr Grégoire MARRA
+41 22 319 88 17
+41 79 395 82 62
commercial@comptoir-immo.ch
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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Grégoire MARRA

Anbieter

CI Commercial
CI Commercial
Cours de Rive 7
1204Genève
Inseratenummer
4003066591
Objekt-Ref.
86404713
CI Commercial
Anbieter
CI Commercial

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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