Implizieren Sie Ihr Unternehmen in einem industriellen Gebäude der neuen Generation, das für handwerkliche, industrielle, technologische und administrative Aktivitäten konzipiert ist, im Herzen des Industriegebiets ZIMOGA in Vernier. Integriert in das Projekt Quarz'Up, bietet Quarz'Innov moderne, modulare und leistungsstarke Flächen in einer strategischen Umgebung, weniger als 10 Minuten vom Flughafen Genf und der Autobahn A1 entfernt. Der Standort profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr, der Nähe zu Meyrin-Gare und einer direkten Verbindung zum zukünftigen BHNS.

Hauptmerkmale Gesamtoberfläche: 10'627 m², verteilt auf 3 oberirdische Ebenen, mit einer halbunterirdischen Ebene für Lagerzwecke.
Teilbare Flächen: ab 80 m² im oberen Stockwerk und ab 230 m² in den oberen Stockwerken.
Bestimmung: industrielle, handwerkliche, technologische, administrative oder gemischte Aktivitäten.
Verfügbarkeit: April 2026.

Ein Gebäude, das für Leistung konzipiert ist Quarz'Innov wurde als ein wahres Betriebswerkzeug für Unternehmen entwickelt, die Flexibilität, technische Kapazität und Imagequalität suchen.

Ausstattung und Einrichtungen:

• 2 Lastenaufzüge mit 2 Tonnen
  
  
• 1 Lastenaufzug mit 3 Tonnen
  
  
• Nutzlast bis zu 1'000 kg/m² im oberen Stockwerk
  
  
• 500 kg/m² in den oberen Stockwerken
  
  
• demontierbare Fassade, die den Einbau von Maschinen erleichtert
  
  
• Sanitärblöcke
  
  
• integrierte Lieferzonen
  
  
• 91 private Parkplätze und 26 Besucherparkplätze
  
  

Flächenverteilung Oberes Stockwerk: 2'780 m²
Teilbar ab 80 m², Decken-Höhe von 4,00 m, Nutzlast von 1'000 kg/m².

1. Stock: 3'300 m²
Teilbar ab 230 m², Decken-Höhe von 3,50 m, Nutzlast von 500 kg/m².

2. Stock: 3'300 m²
Teilbar ab 230 m², Decken-Höhe von 3,50 m, Nutzlast von 500 kg/m².

Eine strategische Adresse in Vernier Quarz'Innov profitiert von einer besonders gefragten Lage für Unternehmen, die eine Kombination aus Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und operativer Effizienz suchen.

Standortvorteile:

• im Herzen des Industriegebiets ZIMOGA
  
  
• weniger als 10 Minuten vom Flughafen Genf entfernt
  
  
• schneller Zugang zur Autobahn A1
  
  
• Anbindung an die Buslinien 57, 73, 6, 19 und 53
  
  
• 9 Minuten zu Fuß von Meyrin-Gare entfernt
  
  
• Verbindung zum zukünftigen BHNS
  
  
• unterschiedliche Zufahrten für LKW 40T und Transporter 3,5T
  
  

Eine nachhaltige und wertsteigernde Umgebung Neben seinen technischen Leistungen bietet Quarz'Innov einen zeitgemäßen und qualitativ hochwertigen Arbeitsplatz, der von einer sorgfältigen Architektur und hohen Standards in Sachen Nachhaltigkeit und Komfort getragen wird.

Zertifikate:

• Minergie®
  
  
• Well Community
  
  

Mietbedingungen Verfügbarkeit: April 2026
Mietvertragstyp: mindestens 5 Jahre, verlängerbar
Indexierung: gemäß ISPC
Miete: gemäß Fläche und Ebene

Bieten Sie Ihrem Unternehmen eine Referenzadresse in einem modularen, effizienten und auf die industriellen Anforderungen von morgen ausgerichteten Gebäude.

spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Ausstattung

• Lastenaufzug