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1 / 13
Zimmer
8
Wohnfläche
210 m2
Verkaufspreis
CHF 1'295'000.–

"Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in Münchwilen"

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Adresse

Weinfelderstrasse 118, 9543 St. Margarethen TG

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Bettwiesen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Schulzentrum Kastanienhof
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Sedel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'295'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
210 m2
Grundstücksfläche:
2355 m2
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1924

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen in Münchwilen - hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit sehr viel Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Tierhaltung, Selbstversorgung, Gartenbau oder die Verwirklichung persönlicher Hobbys - das großzügige Landwirtschaftsgrundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein naturnahes und flexibles Lebenskonzept.

Das im Jahr 1924 erbaute Haus wurde 2013 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit zeitgemäßem Komfort. Insgesamt stehen Ihnen 8 großzügige Zimmer zur Verfügung, die viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte bieten. Zwei Badezimmer sowie zwei separate Toiletten sorgen für hohen Wohnkomfort.

Ausstattung & Eckdaten

  • 8 Zimmer
  • 2 Badezimmer und 2 separate Toiletten
  • Wohnfläche ca. 210 m²
  • Grundstücksfläche ca. 2.355 m² (Landwirtschaftsland)
  • Baujahr 1924, Renovation 2013
  • Ölheizung
  • 4 Innenparkplätze
  • 5 Außenparkplätze


Wohnkomfort & Außenbereich

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die modern ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Schlafzimmer sind geräumig und gemütlich gestaltet und bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner.

Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob entspannte Sommerabende im Freien, Spielraum für Kinder oder Platz für Gartenbau und Tierhaltung - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.

Fazit

Diese Immobilie vereint Raum, Natur und Flexibilität in idealer Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit außergewöhnlichem Potenzial in attraktiver Lage von Münchwilen zu erwerben.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie begeistern.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gregor Barth

Anbieter

Optimum Immobilien AG
Optimum Immobilien AG
Kantonsstrasse 49
8807Freienbach
Inseratenummer
4002826010
Objekt-Ref.
VKXA-7WRY-460

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