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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Verkaufspreis
CHF 2'290'000.–
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"Vierfamilienhaus für Privatinvestoren"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Trachselwaldstrasse 51, 3452 Grünenmatt

Wegzeit

Neu
  • 17 min.Station: Grünenmatt

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    15 min.48
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Trachselwald

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'290'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Badezimmer:
6
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Vierfamilienhaus für Privatinvestoren

enWir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus zum Verkauf anzubieten, das sich perfekt für Privatinvestoren eignet. Dieses geplante Gebäude bietet insgesamt vier gut geschnittene Wohnungen, die sowohl für die Vermietung als auch für die Eigennutzung geeignet sind.

Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine charmante Architektur und die ruhige & naturnahe Lage. Jede der vier Wohnungen verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die hellen und freundlichen Räume sind ideal, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

Details zu den Wohnungen:
- Wohnung 1: 2.5 -Zimmer-Wohnung mit Terrasse, ideal für Singles.
- Wohnung 2: 3.5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich, perfekt für Paare
- Wohnungen 3 + 4: bis 6.5-Zimmer-Wohnungen ideal für Familien die viel Platz benötigen oder Personen, die zuhause arbeiten und daher mehr Fläche brauchen.

Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Kindergarten und Schule befinden sich quasi auf der anderen Strassenseite.

Der Baubeginn ist für 2025 geplant. Sie können noch mitbestimmen was die Ausstattung angeht.

Fazit:
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Privatinvestoren, die in den Immobilienmarkt einsteigen oder ihr Portfolio erweitern möchten. Nutzen Sie die Chance, in ein gut gelegenes und gepflegtes Objekt zu investieren.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BEE Generalunternehmung AG
BEE Generalunternehmung AG
Emmentalstrasse 11
3510Konolfingen
Inseratenummer
4002159372
Objekt-Ref.
dd2082e2-275b-11f0-a9d5-069ae14c7a06
BEE Generalunternehmung AG
Anbieter
BEE Generalunternehmung AG

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