Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 1’962’360.–
"SPACIEUX APPARTEMENT AVEC CACHET - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - A 50M DU LAC"
Adresse
1814 La Tour-de-PeilzPreis
- Kaufpreis:
- CHF 1’962’360.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 2.5
- Etage:
- 1
- Letztes Renovationsjahr:
- 2021
- Baujahr:
- 1841
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich
Beschreibung
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer !
Ce magnifique appartement de 2.5 pièces d'environ 196m2 pondérés est sis dans un bâtiment historique de la vieille-ville de Vevey, à quelque pas de la Tour-de-Peilz. Situé à proximité immédiate du lac, il jouit d'une surface habitable de ~190m2 (recommandations ©USPI Suisse | Août 2014 | Version 1) et d'une terrasse de ~18m2.
L'appartement a été entièrement rénové en 2021 en respectant le charme des lieux. L'immeuble, classé aux monuments historiques, a été régulièrement entretenu et a notamment bénéficié des rénovations récentes suivantes :
+ 2021 : tableau électrique
+ 2017 : ascenseur
+ 2016 : chaudière à gaz
Les façades seront entièrement rénovées courant 2024. Les frais liés à ces travaux seront pris en charge par les propriétaires actuels.
L'appartement a été intelligemment conçu et dispose d'un large hall d'entrée distribuant les différentes pièces. La partie nuit est composée de quatre spacieuses chambres à coucher et d'une grande salle d'eau comprenant une baignoire îlot, deux douches, un WC, une colonne de lavage et des rangements.
La partie jour comprend deux belles pièces à vivre communicantes, un vestibule, un bureau, un WC visiteurs et une cuisine. Cette dernière permet d'accéder à la charmante terrasse en cour intérieure.
Deux caves/réduits sont également accessibles depuis la terrasse offrant ainsi de belles possibilités de rangement ou d'activité (atelier, salle de sport...) pour toute la famille.
Les propriétaires actuels bénéficient d'une place de parc extérieure louée à la PPE.
La propriété jouit d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du lac et de ses magnifiques quais. Le centre-ville de Vevey et de la Tour-de-Peilz avec leurs commodités respectives (commerces, restaurants, postes, banques, musées, théâtres, cinémas) sont accessibles à pied, à vélo ou en bus. Les écoles publiques (1P-11P) se trouvent à moins de 500m. Plusieurs lignes de bus permettent notamment de rejoindre le Gymnase de Burier (10 minutes) et la gare CFF de Vevey (6 minutes).
CONSTRUCTION
+ Fenêtres : Bois double vitrage
+ Couverture : Tuiles terre-cuite
+ Isolation : Traditionnelle
+ Chauffage : Gaz par radiateur (chaudière remplacée en 2016)
DISTRIBUTION
+ Hall d'entrée
+ Vestibule
+ Salon
+ Salle à manger
+ Cuisine avec accès terrasse
+ Chambre 1
+ Chambre 2
+ Chambre 3
+ Chambre 4
+ Bureau
+ Salle de bains/douche/WC
+ Salle de douche/buanderie
+ WC visiteurs
+ Terrasse
+ 2 caves/réduits avec accès depuis terrasse
+ Cave supplémentaire
DIVERS
+ Charges PPE : CHF ~1'200.-/mois (attribution au fonds de rénovation comprise)
+ Fonds de rénovation : CHF 82'000.- au 27.04.2023
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
+ Taux impôt foncier : 1.5?
+ Coefficient impôt communal : 74.5
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Ce magnifique appartement de 2.5 pièces d'environ 196m2 pondérés est sis dans un bâtiment historique de la vieille-ville de Vevey, à quelque pas de la Tour-de-Peilz. Situé à proximité immédiate du lac, il jouit d'une surface habitable de ~190m2 (recommandations ©USPI Suisse | Août 2014 | Version 1) et d'une terrasse de ~18m2.
L'appartement a été entièrement rénové en 2021 en respectant le charme des lieux. L'immeuble, classé aux monuments historiques, a été régulièrement entretenu et a notamment bénéficié des rénovations récentes suivantes :
+ 2021 : tableau électrique
+ 2017 : ascenseur
+ 2016 : chaudière à gaz
Les façades seront entièrement rénovées courant 2024. Les frais liés à ces travaux seront pris en charge par les propriétaires actuels.
L'appartement a été intelligemment conçu et dispose d'un large hall d'entrée distribuant les différentes pièces. La partie nuit est composée de quatre spacieuses chambres à coucher et d'une grande salle d'eau comprenant une baignoire îlot, deux douches, un WC, une colonne de lavage et des rangements.
La partie jour comprend deux belles pièces à vivre communicantes, un vestibule, un bureau, un WC visiteurs et une cuisine. Cette dernière permet d'accéder à la charmante terrasse en cour intérieure.
Deux caves/réduits sont également accessibles depuis la terrasse offrant ainsi de belles possibilités de rangement ou d'activité (atelier, salle de sport...) pour toute la famille.
Les propriétaires actuels bénéficient d'une place de parc extérieure louée à la PPE.
La propriété jouit d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du lac et de ses magnifiques quais. Le centre-ville de Vevey et de la Tour-de-Peilz avec leurs commodités respectives (commerces, restaurants, postes, banques, musées, théâtres, cinémas) sont accessibles à pied, à vélo ou en bus. Les écoles publiques (1P-11P) se trouvent à moins de 500m. Plusieurs lignes de bus permettent notamment de rejoindre le Gymnase de Burier (10 minutes) et la gare CFF de Vevey (6 minutes).
CONSTRUCTION
+ Fenêtres : Bois double vitrage
+ Couverture : Tuiles terre-cuite
+ Isolation : Traditionnelle
+ Chauffage : Gaz par radiateur (chaudière remplacée en 2016)
DISTRIBUTION
+ Hall d'entrée
+ Vestibule
+ Salon
+ Salle à manger
+ Cuisine avec accès terrasse
+ Chambre 1
+ Chambre 2
+ Chambre 3
+ Chambre 4
+ Bureau
+ Salle de bains/douche/WC
+ Salle de douche/buanderie
+ WC visiteurs
+ Terrasse
+ 2 caves/réduits avec accès depuis terrasse
+ Cave supplémentaire
DIVERS
+ Charges PPE : CHF ~1'200.-/mois (attribution au fonds de rénovation comprise)
+ Fonds de rénovation : CHF 82'000.- au 27.04.2023
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
+ Taux impôt foncier : 1.5?
+ Coefficient impôt communal : 74.5
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Yannick Piemontesi
Kontakt
- Inseratenummer
- 4001155132
- Objekt-Ref.
- 5060502