"GROSSEN IMMOBILIEN verkauft - Wunderschönes Berner Landhaus mit Einliegerwohnung"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einem charmanten Berner Landhaus, idyllisch gelegen mit atemberaubender Aussicht auf das Gürbetal und die imposanten Berner Alpen. Ein Juwel der Architektur hat seinen Ursprung als Bauernhaus im Jahre 1904 und wurde 1955 in ein elegantes Landhaus mit Einliegerwohnung umgewandelt. Eine umfassende und sorgfältige Renovierung zwischen 2011 und 2012 hat das Anwesen vollständig revitalisiert und Tradition mit Moderne harmonisch vereint. Der grosse und liebevoll gestaltete Garten mit altem Baumbestand ergänzt das Ensemble und verwandelt das Anwesen ohne direkte Nachbarschaft in eine wahre Oase der Ruhe.

6.5 ZIMMER HAUPTWOHNUNG LANDHAUS

Die attraktive Hauptwohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten aus, die durchdacht gestaltet sind, um Komfort und Ästhetik zu vereinen. Bei der Renovierung wurde auf qualitativ hochwertige Materialien gesetzt, um den Charakter dieser einmaligen Liegenschaft hervorzuheben.

4.5 ZIMMER EINLIEGERWOHNUNG

Die Einliegerwohnung besticht durch ihren Vintage-Charm. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang, via einen privaten Sitzplatz. Beim Eintreten gelangt man in ein helles und geräumiges Entrée, welches genügend Platz für Garderobe und Sitzbereich bietet.

AUSSENBEREICH UND BESONDERHEITEN DIESES ANWESENS

Eine Doppelgarage, ein grosser Keller sowie Weinkeller und eine Waschküche mit Zugang von aussen vervollständigen diese Liegenschaft. Zudem verfügt das Anwesen über eine eigene Wasserquelle.

Die Gartenanlage besticht durch eine Vielfalt an Pflanzen, einem Gartenteich, Obstgarten und altem Baumbestand. Verschiedene Terrassen und idyllische Sitzplätze ermöglichen je nach Tages- oder Jahreszeit ein Müssiggang in der Ruhe der Natur. Eine eigene Pétanque-Bahn lädt im Sommer zu geselligen Spielen mit Apéro ein.

Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die sich nach einem Rückzugsort sehnen, ohne auf die Annehmlichkeiten modernen Komforts verzichten zu müssen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Airbnb ? die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bieten großes Potenzial für Investoren oder Privatpersonen gleichermaßen.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragtenMakler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.