"Einfamilienhaus in Emmetten mit viel Umschwung, an repräsentativer u. unverbaubarer Top-Wohnlage !"
Adresse
St. Annaweg 23, 6376 EmmettenPreis
- Kaufpreis:
- CHF 2’872’800.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 8.5
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 290 m2
- Nutzfläche:
- 500 m2
- Grundstückfläche:
- 1014 m2
- Kubatur:
- 1542 m3
- Raumhöhe:
- 2.5 m
- Letztes Renovationsjahr:
- 2023
- Baujahr:
- 1991
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Cheminée
Aussicht
Parkplatz
Minergie Bauweise
Beschreibung
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich direkt unterhalb von Emmetten, einem aufstrebendem Touristenort. Sie wurde 1991 erstellt und erfreut sich auch heute noch über einen gehobenen Standard. Das Wohnhaus mit 5 ½ Zimmern (EG u. OG) hat im (1. UG) eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, welche heute als Ferienwohnung genutzt wird.
Lage: Gute Infrastruktur. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. Stans mit Bahnhof, Shopping-Center, Spital ist nicht weit. .Mit dem Auto erreicht man Luzern in 20 Minuten und Zürich in ca. 1 Std. Zu Fuss ist man in 7 Min. an der Bushaltestelle.
Historie: Wir als Hausbesitzer haben unser Haus eigens projektiert. Hochwertige Bau-Materialen, verbunden mit einem überdurchschnittlichen Ausbaustandard, waren uns wichtig. In den vergangenen Jahren wurde die Liegenschaft gehegt und gepflegt und wo nötig renoviert und vor allem noch verschönert. Wir als Eigentümer der Liegenschaft wünschen uns heute, neue und etwas jüngere Hausbesitzer, die das Schöne bzgl. Lage, Ausstattung und Komfort mögen.
Nebst den Fotos und Grundrisse bietet das Video noch mehr Infos. Interessiert? Wir die Knöpfli’s freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. „Während einem Besichtigungstermin erhalten Sie weitere detaillierte Unterlagen.“
Eigenschaften
Balkone / Terrasse
Keller, Waschküche
Weinkeller
Kabel-TV
Parkplätze aussen 3
Parkplatz in Einstellhalle (extra)
Bodenbeläge: keramische Platten, Feinsteinzeug,
Laminat-, Vinylböden
Türen: Futtertüren, Eingangstüre Holz
Fenster: Kunststoff (Kronenberger)
Beschattung: Leichtmetall-Faltrolladen, elektr.
Cheminée + Kachelofen Geschirrspüler
2 Miele Backöfen
Induktionsherd
Kühlschrank
Heizung: Oel, 8‘000 L Tank
Wärmeverteilung: Bodenheizung
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Kontakt
W. + D. Knöpfli
- Inseratenummer
- 4001142953
- Objekt-Ref.
- kdomv.nhwej