"4.5 LOCALI INTERAMENTE RISTRUTTURATO A REDDITO A GENESTRERIO"

Splendido appartamento 4.5 locali di oltre 120 mq lordi, con balcone, completamente rinnovato ed ubicato al terzo ed ultimo piano in un palazzo con ascensore e giardino condominiale situato in zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca la giusta combinazione tra comfort e relax, nel comune di Genestrerio.

Attualmente è affittato a 1050 CHF/mese, inclusivi delle spese condominiali pari a 100 CHF, quindi può considerarsi un ottimo acquisto a reddito praticamente IMMEDIATO.

L’appartamento è così disposto:
Soggiorno accogliente e luminoso, perfetto per trascorrere momenti di relax con familiari e amici, con accesso ad un comodo balcone, cucina semi-abitabile moderna e funzionale, dotata di elettrodomestici di alta qualità, e spazio per posare anche un tavolo con sedie.
Camera matrimoniale spaziosa, ideale per riposarsi dopo una lunga giornata, una camera singola perfetta per ospiti o figli, ideale per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni, ed un bagno con box doccia.

L’appartamento dispone inoltre di un impianto di riscaldamento alimentato a caldaia a gasolio e distribuito tramite termosifoni, per un ambiente sempre caldo e confortevole.

E’ stato rinnovato completamente nel 2024 con pavimento in grès porcellanato, nuove porte, bagno con tutti i sanitari ad inclusione di allacciamenti per una colonna lavasciuga, nuovi infissi in PVC con vetri tripli.

A poco piu di 100 metri troviamo un asilo nido, mentre con pochi minuti in auto sono raggiungibili banca, posta, ingresso autostradale e negozi di prima necessità.

Completa questa proprietà un posto auto in box al prezzo di 35’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, oltre ad una cantina assegnata.
SM/6411