"MODERNO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA ZONA CENTRALE A LUGANO"

Bellissimo appartamento moderno 3.5 locali di ca. 86 mq lordi, con terrazza abitabile e coperta, situato al primo piano rialzato in elegante residenza edificata nel 2018, in posizione centrale rispetto alla Città di Lugano, nel comune di Massagno.

Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto solo con la cucina.

La proprietà è composta da una zona giorno con ampio salotto fornito di comoda cucina a vista ed una porta finestra scorrevole, che collega il tutto con la terrazza coperta ed abitabile di ca. 13 mq, dotata di tenda da sole automatizzata, conferendo molta luminosità naturale all’intero ambiente.
La zona notte comprende un disimpegno con armadio a muro, una ampia camera da letto ed un bagno con sanitari sospesi, un bellissimo mobile sotto il lavabo, realizzato in legno su misura, e box doccia.

Questa unità si presenta con una pavimentazione interamente rivestita con splendido parquet in rovere, e con dei particolari realizzati su misura con lo stesso legno, come la parete di ingresso e la finitura della colonna della cucina che è aperta sul soggiorno, ed è caratterizzata da un design moderno e raffinato, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici indispensabili per ogni esigenza come forno sospeso e lavastoviglie.

L’impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una pompa di calore aria-acqua e distribuito mediante serpentine a pavimento, garantendo una diffusione uniforme del calore e funzionando anche come sistema di raffrescamento. Gli infissi sono in PVC con vetri tripli per un isolamento eccellente.

Per chi desidera sono disponibili gli attacchi per lavatrice e asciugatrice, garantendo praticità e funzionalità per la vita quotidiana, ed è disponibile anche un deposito per moto e bici.

Perfetto per chi cerca tranquillità a pochi passi dal centro, senza rinunciare ai servizi, trovandosi a 2 minuti d’auto dall’imbocco autostradale, e dalla stazione ferroviaria. Questa zona è inoltre ben servita dai mezzi di trasporto cittadini.

Completano la proprietà una spaziosa cantina di pertinenza ed un posteggio in autorimessa, disponibile al prezzo di 50’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
ADT/6503