"Villa en renovation de 2 appartements et atelier"

Villa de 2 appartements et une surface d’atelier ce situant au Côtel à Corgémont .

Surface de la parcelle 1996m2

Année de construction : 1961

Chauffage : Le chauffage est au pellet avec une chaudière KWB de marque allemande, qui a été mise en 2006. Jamais eu de problème.

L’eau chaude ce fait pour l’instant par les pellet , mais l’installation d’un échangeur avec le compresseur de l’atelier est en cours d’installation. 2 conduites à distance distribue l’énergie dans la propriété.

Surface habitable 1er : appartement 70m2 de 4 pièces, donc 3 chambre une salle de bain,

cuisine et séjour dans la même pièce, et grand pièce rangement.

Renover en 2004 et blanchis en 2012. L’appartement est louer.

Rez : Appartement de 7 pièces et 240m2 en duplex avec accès chaise roulante de 7 pièces, 4 chambres donc 1 à rénover. 2 salles de bain à refaire complètement, toutes les chambre on accès directement sur la pelouse. Cuisine neuve en cours de finition, elle est en 2 zone, 1 pour ce qui est vaisselle et l’autre pour cuisiner et les 2 parties ce sépare par le four à pain qui est un atout majeur dans cette cuisne, le plan de cuisson piano à gaz,1 four normal et 1 vapeur, four à pain dans la cuisine. Terrase devant la cuisine avec accès direct. Passe entre la cuisine et la terrasse. Terrasse pouvant être ouverte ou fermer avec bâche.

La salle de cinéma qui ce situe mi enterrer comme 2 autres chambres et équiper d’un système atmos 7.1 qui reste sur place avec un écran de 85 pouces. La pièce est équiper d’un système acoustique. Derrière la salle de cinéma il y a un cellier et une cave.

Buanderie à rénover.

Les 2 logements son totalement indépendant jusqu’au garage.

Sous-sol : Garage de 2 places intérieur et 2 places en couvert avec accès depuis l’intérieur de la maison. L’accès garage ce fait depuis la rue chantemerle.

De l’autre côté de la propriété un atelier qui est louer pour l’instant.

Le prix de la propriété ce fera en fonction du futur propriétaire si il garde le locataire ou pas.

Donc surface de 185m2 avec, une partie bureau et toilette, une partie atelier. Une partie montage avec porte sectionnelle de 35m2, et une partie stock. Et une pièce de 20m2 avec accès depuis de l’autre côté bâtiment qui est prévu de salle de bain de secours. 160m2 du bâtiment est neuve de cette année. L’investissement pour cette partie cette année est de 350’000.-CHF L’alimentation électrique de cette partie est de 200A (Taxe payée 35’000.-)

Toutes les pièces sont munie de prises lan.

La place de parc centrale entre les 2 bâtiments est à finir.

Extérieur : Chalet en bois parfais pour fondue ou autre, banc d’angle en bois et rangement et plan de travail. Alimenter en électricié.

Grill de 1m de diamètre avec pourtour en pierre de taille. Place pour table à manger aussi en pierre de taille. Le gazon est couper par un robot de tonte neuf de cette année.

Le poulailler qui est du côté west reste sur place et peut accueillir 15 poules.

Un couvert en face de celui-ci a été fait l’an passé pour mettre les affaire de jardin.

Nous savons que c’est un bien est très rare sur le marché avec une tel surface et le potentiel qui va avec. La vue sur tout le vallon de Saint-Imier, jusqu’au Mont Cornu en dessus de la Chaux-de-Fonds.

Pour le prix de la propriété il a plusieurs travaux qui seront terminé. Il serons discuter sur place.