Wohnfläche
1’130 m2
Verkaufspreis
CHF 4’212’900.–
"OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IMMOBILIARE"
Adresse
Orino, 6713 MalvagliaPreis
- Kaufpreis:
- CHF 4’212’900.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 9
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 1130 m2
- Grundstückfläche:
- 1357 m2
- Raumhöhe:
- 2.5 m
- Baujahr:
- 2023
Eigenschaften
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Rollstuhlgängig
Kinderfreundlich
Parkplatz
Lift
Neubau
Beschreibung
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IMMOBILIARE
La "Residenza Dhevid", è una nuova palazzina ad alto reddito completamente locata, sita nel centro di Malvaglia.
- Reddito netto garantito: con un reddito netto sul Capitale Proprio (CP) del 9.15%, questo investimento offre una solida rendita finanziaria: (apporto CP 25% - tasso fisso 10 anni - fonte UBS-Key4).
- L'immobile si sviluppa su tre livelli occupati da un 4.5 un 3.5 e un 2.5 locali per piano.
- Ogni appartamento è attualmente locato a inquilini selezionati con contratti a tempo indeterminato e durata minima di 3 anni. Questo assicura un flusso costante di reddito e una gestione tranquilla per il nuovo proprietario.
- Situata a soli 6 minuti d'auto da Biasca, la "Residenza Dhevid" è circondata da tutti i servizi principali, rendendola un'opzione ideale per famiglie, giovani coppie e single. Ogni appartamento offre spazi luminosi, giardini privati o terrazze, lavanderie interne, cantine e parcheggi dedicati.
- Realizzata nel 2023 con finiture di qualità e materiali resistenti, questa palazzina garantisce un ottimo standard costruttivo e funzionalità degli spazi, riducendo al minimo i costi di manutenzione nel tempo.
Il prezzo di vendita comprende 8 appartamenti, 8 cantine e 13 parcheggi.
La "Residenza Dhevid", è una nuova palazzina ad alto reddito completamente locata, sita nel centro di Malvaglia.
- Reddito netto garantito: con un reddito netto sul Capitale Proprio (CP) del 9.15%, questo investimento offre una solida rendita finanziaria: (apporto CP 25% - tasso fisso 10 anni - fonte UBS-Key4).
- L'immobile si sviluppa su tre livelli occupati da un 4.5 un 3.5 e un 2.5 locali per piano.
- Ogni appartamento è attualmente locato a inquilini selezionati con contratti a tempo indeterminato e durata minima di 3 anni. Questo assicura un flusso costante di reddito e una gestione tranquilla per il nuovo proprietario.
- Situata a soli 6 minuti d'auto da Biasca, la "Residenza Dhevid" è circondata da tutti i servizi principali, rendendola un'opzione ideale per famiglie, giovani coppie e single. Ogni appartamento offre spazi luminosi, giardini privati o terrazze, lavanderie interne, cantine e parcheggi dedicati.
- Realizzata nel 2023 con finiture di qualità e materiali resistenti, questa palazzina garantisce un ottimo standard costruttivo e funzionalità degli spazi, riducendo al minimo i costi di manutenzione nel tempo.
Il prezzo di vendita comprende 8 appartamenti, 8 cantine e 13 parcheggi.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Anbieter
Premium Immobiliare Sagl
Porta Piazzetta 2
6537 Grono
Kontakt
Premium Immobiliare Sagl
- Inseratenummer
- 4001122127
- Objekt-Ref.
- 536.1418731.d9895d27-0ead-11ef-afda-0a4bde28e6f6