"Neubauwohnung im 2. OG in gehobenem Ausbaustandard an guter Lage"

An zentraler Lage in Oberentfelden in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Zug, Tram, Kindergarten und Schule entsteht an der alten Bernstrasse eine neue Überbauung mit sechs modernen Wohneinheiten. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und der Bezug ist auf Sommer 2025 geplant. Hier erwartet Sie einen gehobenen Ausbaustandard und eine moderne Haustechnik an guter Lage. Die Bauherrschaft ist gerne bereit, auch Anpassungen von Grundriss soweit möglich vorzunehmen und Sie können bei der Materialisierung mitbestimmen und Ihre Wunschvorstellungen einfliessen lassen.

_Lage
Einkaufen 300 m, Schule 500 m, Kindergarten 650 m
Tramhaltestelle 400 m, Bahnhof 500 m, Autobahnauffahrt 2.8
Spazierwege an der Uerke und der Suhre sind bequem zu Fuss erreichbar

_Raumangebot der 4.5 Zimmer Wohnung im 2. OG
Lift oder Treppenhaus bis zum Wohnungseingang, Entrée und Gang (10.1 m2) mit Garderobe, helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche (41.5 m2), Kochinsel und Natursteinabdeckung, Reduit (4.0 m2) direkt neben der Küche, gedeckter Balkon (11.2 m2) optimal westlich auf die Abendsonne ausgerichtet, drei Zimmer (14.0, 14.0 und 13.2 m2), Nasszelle 1 (5.2 m2) mit Badewanne, WC und Lavabo, Nasszelle 2 (5.4 m2) mit Dusche, WC und Lavabo

_Haustechnik und Ausbau
Eichenparkett im gesamten Wohnbereich
Luft/Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
Zwei Nasszellen
Verbraucherkonforme Abrechnung der Nebenkosten


_Nebenräume
Kellerabteil mit Waschturm im Untergeschoss
Tiefgaragenplätze im UG (+ CHF 35'000.-)
Gemeinschaftliche Besucherparkplätze
Gemeinschaftlicher Velo- und Kinderwagenraum
Gemeinschaftliche Grünfläche

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