"Raumwunder mit Potenzial"
Adresse
Spechtweg 1, 5702 NiederlenzPreis
- Kaufpreis:
- CHF 1’070’000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 6.5
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 172 m2
- Grundstückfläche:
- 589 m2
- Kubatur:
- 927 m3
- Raumhöhe:
- 2.41 m
- Letztes Renovationsjahr:
- 2022
- Baujahr:
- 1985
Eigenschaften
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Waschmaschine
Kabel-TV
Cheminée
Rauchen erlaubt
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Stromanschluss
Wasseranschluss
Abwasseranschluss
Beschreibung
Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt auf der Hochebene, in einem Einfamilienhausquartier (30er-Zone), am Rande des Dorfes. Das Naherholungsgebiet, respektive Natur zum Spazieren oder um Sport auszuüben, liegt praktisch direkt vor der Haustüre.
In weniger als fünf Fahrminuten erreicht man mit dem Auto Lenzburg. Die Städte Zürich, Baden, Aarau, Brugg, Sursee, Bremgarten, Zug und Koblenz sind zwischen fünfzehn und fünfundvierzig Autominuten zu erreichen. Mit dem Bus hat man alle dreissig Minuten eine direkte Verbindung zum Bahnhof Lenzburg. Ab Lenzburg gibt es Verbindungen Richtung Aarau, Zug / Luzern und Zürich.
Der Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe für die Real- und Sekundarschule sind in zehn Gehminuten erreichbar. Die Bezirksschüler besuchen die Schule in Möriken-Wildegg.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie der Fussballplatz sind ebenfalls in zehn Gehminuten erreichbar.
Das freistehende Einfamilienhaus steht auf einem 589 m2 grossem Grundstück und wird gut besonnt. Der Blick ins farbenprächtige Abendrot ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie.
Seit dem Jahr 2022 wird die Liegenschaft mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Der Innenausbau ist teilweise renovationsbedürftig - bietet aber ein grossartiges Potenzial! Der Garten kann ebenfalls perfekt auf die Bedürfnisse des Familienlebens gestaltet werden.
Sie suchen nach einem neuen Zuhause, in welchem Sie Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen oder Ihre Wünsche und Ideen beim Umbau verwirklichen können?
Wir senden Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu oder zeigen Ihnen dieses Raumwunder mit Potenzial. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Kontakt
Joho Immobilien AG
- Inseratenummer
- 4001111136
- Objekt-Ref.
- le3pv.mzkmp