"3 Zimmer Wohlfühloase mit viel Herzblut und Sorgfalt renoviert."

Das um 1900 erbaute 3 Zimmer Einfamilienhaus mit angebauter Garage wurde umfassend und mit viel Fingerspitzengefühl und «Herzblut» renoviert und zu neuem Leben erweckt. Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Dornach und ist den ganzen Tag besonnt (Ausrichtung Süden).

Der Kindergarten und die Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel Tram und Bus sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss gut erreichbar.

Das Einfamilienhaus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und bietet nebst hochwertigen Baumaterialien, einem guten Grundrisskonzept auch sehr viel Privatsphäre.

Es wurden in den letzten Jahren umfassende Renovationen durchgeführt und diese wie folgt:

Erneuerung Dachisolation, Einbau Bodenheizung (Gas), Erneuerung Bäder und neue Fenster, neue Bodenbeläge, neue Küche, Garagentor, Aussenwärmedämmung inkl. Fassadenerneuerung, LED-Einbauleuchten, neue Wm+Tb.

Der sonnige Garten wurde mit ausgewählten Bepflanzungen, Travertin-Belägen, Granitsteinen und Kiesbelägen zu einer Wohlfühloase hergerichtet und bietet beste Privatsphäre und Rückzugsbereiche.

Im Dachgeschoss mit sichtbarem Gebälk befindet sich eine überdachte Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist.

Weiter hat das Dachgeschoss einen separaten Aussenzugang und kann somit gesondert benutzt werden.

Das Haus ist mit keramischen Platten ausgestattet, in den Schlafräumen und im Dachgeschoss wurde ein Holzboden verlegt.

Die Wände sind mit hochwertigem Stucco Edelputz versehen.

Die Küche und die dazugehörenden Geräte sind in einem funktionstüchtigen guten Zustand. Backofen Bosch, Geschirrspüler Elektrolux, Induktion V-ZUG. Die Abdeckung der Küche ist mit Kunststein versehen.

Die Nasszellen sind in einem guten Zustand.

Das Elektroprojekt wurde gut ausgerüstet mit Video-Sonnerie. Weiter hat es im Entrée, Gang, Wohnen/Essen, Vorplatz, Küche und in den Nasszellen LED-Einbauleuchten.

Zu der Immobilie gehört eine angebaute geschlossene Garage mit elektrischem Garagentor. Die Garage ist auch vom Garten her mit separatem Eingang zugänglich und hat genügend Platz für Gartenartikel, Velo oder Motorrad und ist mit Lavabo und Kalt/Warmwasser ausgerüstet.

Vor der Einzelgarage hat es Platz für weitere 2 Besucherparkplätze hintereinander.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Es lohnt sich, die Immobilie zu besichtigen.

Auf Verlangen versenden wir Ihnen eine umfangreiche Dokumentation mit weiteren Fotos, Plänen und wissenswerten Informationen zu.

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