"Grosszügiges Einfamilienhaus mit 4.5-Zimmern und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten in Ermensee"

Im Herzen von Ermensee erwartet Sie dieses grosszügige 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Zentral gelegen im Dorfkern und exzellent an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, bietet dieses Grundstück Ruhe, ideale Besonnung und einen grossen Garten mit malerischem Bachufer - ein perfekter Wohnort für jede Generation.

Das Haus verfügt über 4.5 Zimmer und bietet mit einem Anbau inklusive Zusatz-Garage, Hobbyraum, Terrasse und Wintergarten sowie 8 Aussen-Parkplätzen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Im Keller befindet sich eine praktische Waschküche mit Dusche, und auch im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen jeweils Nasszellen zur Verfügung. Der ausgebaute Dachstock sowie die gepflegten Böden mit Parkett, Teppich und Platten runden das Angebot ab.

Darüber hinaus bietet das grosszügige Gelände die Möglichkeit für ein zusätzliches Gebäude oder die Realisierung eines Projekts mit 5-6 Wohnungen. Dabei sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt, denn während der Heimatschutz bestimmte Auflagen wie eine Holzfassade und die Anpassung zum Ortsbild vorschreibt, gibt es keine Begrenzung der Nutzungsziffer.

Diese einzigartige Immobilie vereint Komfort, Potential und eine traumhafte Lage - lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 

• Zentrale Lage im Dorfkern von Ermensee
• Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Ruhige und ideal besonnte Lage
• Grosser Garten mit viel Wiese und einem Ufer zum Bach
• Anbau mit Zusatz-Garage und Hobbyraum
• Terrasse und Wintergarten
• 8 Aussen-Parkplätze
• 10-jährige Ölheizung ohne PV-Anlage
• Solide Fassade, 30-jährige Fenster und Dach
• Waschküche mit Dusche im Keller
• Nasszelle im Erdgeschoss und Obergeschoss
• Ausgebauter Dachstock
• Böden in gutem Zustand mit Parkett, Teppich und Platten
• Möglichkeit für zusätzliches Gebäude oder Projekt mit 5-6 Wohnungen
• Heimatschutz fordert Holzfassade, Anpassung zum Ortsbild und Sicht-Lücken zum Bach
• Keine Begrenzung der Nutzungsziffer

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