Zimmer
3.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 1’234’050.–
"5½-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung, grosszügig und gut ausgestattet"
Adresse
Feldeggstrasse 18, 3322 Urtenen-SchönbühlPreis
- Kaufpreis:
- CHF 1’234’050.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- 01.07.2024
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 3.5
- Etage:
- EG
- Wohnfläche:
- 180 m2
- Baujahr:
- 2000
Eigenschaften
Kinderfreundlich
Garage
Lift
Beschreibung
Grosszügige Wohnung mit gedecktem Sitzplatzbereich, Schwedenofen, eigener Waschküche, Bastelraum, Keller und Einstellhallenparkplatz
Das 6-Familienhaus wurde als Teil einer Kleinüberbauung zusammen mit 2 weiteren kleinen Mehrfamilienhäusern in massiver Bauweise erstellt.
Die Lage ist sehr ruhig, gut besonnt und hat direkten Anschluss an das schöne Naherholungsgebiet in der Umgebung mit schönen Spazierwegen, Wald usw.
Das Zentrum, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss oder mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer neuwertigen Gasheizung (2021). In den letzten Jahren wurden zudem energetische Massnahmen wie Isolation der Kellerdecke und des Daches vorgenommen. Die Verteilung der Wärme erfolgt über eine effiziente Bodenheizung.
Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Waschküche (Waschmaschine/Tumber ca. 3 Jahre alt) mit Waschbecken, ein Bastelraum sowie ein Keller. Alle Räume sind mit eigenem Stromanschluss ausgerüstet. Dazu gibt es einen grosszügigen Allgemeinraum (Spieleraum) mit Tischtennis und Billard im Untergeschoss.
In der Einstellhalle gehört der Einstellhallenplatz Nr. 13 dazu und der allgemeine Autowaschplatz steht allen Berechtigten zur Verfügung. Die Einstellhalle wird gerade mit den nötigen Grundinstallationen für die E-Mobilität vorbereitet.
Die Wohnung
Die Wohnfläche beträgt netto 180 m². Küche und Nasszellen sind 25 Jahre alt, die Geräte der Küche sind alle mindestens 1 x ersetzt worden.
In den letzten Jahren war die Wohnung vermietet. Vor der Vermietung wurden neue Bodenbeläge installiert und die Malerarbeiten erneuert, wobei diese durch die neuen Eigentümer wohl wieder aufgefrischt und individualisiert werden müssen.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr grosszügig. Allein Küche, Ess- und Wohnzimmer haben eine Grösse von 61 m2! Alles Weitere entnehmen Sie der Dokumentation.
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die Unterlagen und stehen anschliessend für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.
Das 6-Familienhaus wurde als Teil einer Kleinüberbauung zusammen mit 2 weiteren kleinen Mehrfamilienhäusern in massiver Bauweise erstellt.
Die Lage ist sehr ruhig, gut besonnt und hat direkten Anschluss an das schöne Naherholungsgebiet in der Umgebung mit schönen Spazierwegen, Wald usw.
Das Zentrum, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss oder mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer neuwertigen Gasheizung (2021). In den letzten Jahren wurden zudem energetische Massnahmen wie Isolation der Kellerdecke und des Daches vorgenommen. Die Verteilung der Wärme erfolgt über eine effiziente Bodenheizung.
Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Waschküche (Waschmaschine/Tumber ca. 3 Jahre alt) mit Waschbecken, ein Bastelraum sowie ein Keller. Alle Räume sind mit eigenem Stromanschluss ausgerüstet. Dazu gibt es einen grosszügigen Allgemeinraum (Spieleraum) mit Tischtennis und Billard im Untergeschoss.
In der Einstellhalle gehört der Einstellhallenplatz Nr. 13 dazu und der allgemeine Autowaschplatz steht allen Berechtigten zur Verfügung. Die Einstellhalle wird gerade mit den nötigen Grundinstallationen für die E-Mobilität vorbereitet.
Die Wohnung
Die Wohnfläche beträgt netto 180 m². Küche und Nasszellen sind 25 Jahre alt, die Geräte der Küche sind alle mindestens 1 x ersetzt worden.
In den letzten Jahren war die Wohnung vermietet. Vor der Vermietung wurden neue Bodenbeläge installiert und die Malerarbeiten erneuert, wobei diese durch die neuen Eigentümer wohl wieder aufgefrischt und individualisiert werden müssen.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr grosszügig. Allein Küche, Ess- und Wohnzimmer haben eine Grösse von 61 m2! Alles Weitere entnehmen Sie der Dokumentation.
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die Unterlagen und stehen anschliessend für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Anbieter
Daniel Salzmann Immobilientreuhand GmbH
Thunstrasse 10
3510 Konolfingen
Kontakt
Salzmann Daniel
- Inseratenummer
- 4001091635
- Objekt-Ref.
- __isx309791.idx-1413296-7957b010-0662-11ef-afda-0a4bde28e6f6-FES18U-S-8398828