"Exklusive Gelegenheit: Charmantes Einfamilienhaus mit grosszügigen Räumlichkeiten und herrlichem Ausblick!"

Exklusive Gelegenheit: Charmantes Einfamilienhaus mit grosszügigen Räumlichkeiten und herrlichem Ausblick!

Verfügbar ab dem 01.05.2024

Willkommen in Saint Imier, einem malerischen Wohnviertel, das die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Infrastruktur bietet. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 170 m2 auf drei Etagen und einem Untergeschoss von ca. m2 ist ideal für Familien.

Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und bietet einen komfortablen Lebensstil inmitten einer ruhigen Wohngegend. Es liegt nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Dieses Haus zeichnet sich durch modernen Wohnkomfort aus, dank seiner hochwertigen Doppel- und Dreifachverglasung, die für optimale Isolierung sorgt. Renovierungsarbeiten wurden kontinuierlich durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fassade im Jahr 2017 sowie die Modernisierung der Küche im Jahr 2011. Zusätzlich wurden im Jahr 2023 Photovoltaikanlagen und Batterien installiert, um die Energieeffizienz zu steigern. Auch das Dach wurde 2017 renoviert und der Estrich isoliert, um den Wohnstandard weiter zu verbessern.

Verteilung der Räume:

Untergeschoss :

-Vorraum
-Weinkeller (Bunker)
-Grosser Keller/Wohnbereich
-Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Miele
-Werkstatt
-Heizungsraum

Erdgeschoss:

-Geräumiger Vorraum
-Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank
-Wohnzimmer mit Balkon und Schwedenofen
-Modern ausgestattete Küche mit Siemens- und Miele-Geräten

1. Stock:

-Schlafzimmer
-Schlafzimmer/Gestezimmer mit Garderobe und Einbauschränken
-Estrich
-Vorraum mit Einbauschrank

Aussenbereich:

-Kleiner Stauraum im Garten
- Gartensitzplatz

Fotovoltaikanlage zur Stromerzeugung und Gasheizung - das bedeutet Energieeffizienz für niedrigere Betriebskosten.

Jährliche Wohnkosten: 2400 CHF (200 CHF/Monat).

In der Nähe:

-Nur 800 m entfernt befindet sich ein COOP-Supermarkt für Ihre Einkäufe.
-Die beliebten Supermärkte Migros und Denner liegen nur 1300 m entfernt und bieten eine vielfältige Auswahl an Lebensmitteln.
-Der Bahnhof ist nur 1000 m entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.
-Die Post erreichen Sie ebenfalls in nur 1000 m Entfernung.
-Eine Apotheke ist nur 800 m entfernt und steht Ihnen für Ihre Gesundheitsbedürfnisse zur Verfügung.
-Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten und eine Kita in nur 1000 m Entfernung.
-Die örtliche Primarschule befindet sich ebenfalls nur 800 m entfernt.
-Freuen Sie sich auf Aktivitäten im Freien? Eine Skipiste erreichen Sie in nur 5 Minuten.
-Die schöne Region Chasseral ist in nur 10 Minuten zu erreichen und lädt zu Ausflügen ein.

Mit all diesen Annehmlichkeiten in der Nähe bietet die Lage dieses Hauses eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Verkaufspreis: 629.000 CHF

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause persönlich zu präsentieren!

Kontakt:
Michael Sadowski
079 173 11 62
michael@pdarboisimmobilier.ch

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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