"MAGNIFIQUE VILLA MITOYENNE DE 5.5 PIÈCES DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL"

Découvrez cette magnifique villa mitoyenne de 5.5 pièces, nichée dans un quartier résidentiel de Blonay, offrant un confort absolu pour une vie en famille !

Construite en 2606 sur une généreuse parcelle de 584,5 m², cette demeure moderne se distingue par ses vastes espaces de vie. Baignée de lumière grâce à son orientation ouest, elle vous invite à profiter pleinement des couchers de soleil depuis ses grandes baies vitrées. Avec sa spacieuse terrasse de 65 m² et son charmant jardin privatif, chaque soirée d'été devient une expérience inoubliable.

La maison a toujours été bien entretenue, et divers travaux de rénovation ont été réalisés pour maintenir sa qualité. Parmi ces travaux, l'installation du parquet en bois au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'installation d'un parquet stratifié dans les autres niveaux, y compris les escaliers.

Vous pouvez accéder au jardin depuis les deux niveaux de la maison, offrant ainsi une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

Sur ses 260 m² utiles répartis sur 3 niveaux, cette villa offre une disposition pratique et fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée accueillant avec vestibule
Un WC visiteurs
Une cuisine ouverte
Un vaste séjour de 34 m² avec coin repas bénéficiant d'une superbe luminosité grâce à ses grandes baies vitrées
Un balcon de 13 m²
Une terrasse ensoleillée de 65 m²
Un jardin clôturé et arborisé


Au premier étage :

Un corridor lumineux
Deux chambres à coucher de 15 m² et 11 m²
Une salle de douche avec baignoire
Une chambre parentale de 15 m² avec salle de douche attenante

Au rez-inférieur :

Un corridor spacieux
Une chambre de 13.5 m² avec accès au jardin
Une chambre de 20 m² incluant une grande armoire murale et un accès direct au jardin
Une salle de douche avec WC et lavabo avec raccordement pour une colonne de lavage
Un réduit sous les escaliers
Une grande cave de 13.5 m²
Un local technique

En annexes :

Deux places de parking extérieures incluses dont une située à proximité de l'entrée principale de la maison
Un garage box inclus

Située à proximité des commodités, cette résidence bénéficie d'un accès aisé, tant à pied qu'en voiture, et est desservie par les transports publics. Les principaux axes autoroutiers vers Genève, Berne et le Valais sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, offrant ainsi une mobilité optimale.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, à proximité immédiate du centre de Blonay, où vous trouverez une variété de commerces, boutiques, pharmacies, cabinets médicaux et infrastructures sportives.

Discover this beautiful 5.5-room semi-detached villa nestled in a residential area of Blonay, offering absolute comfort for family living!

Built in 2606 on a generous plot of 584.5 sqm, this modern residence stands out with its spacious living areas. Bathed in light thanks to its west orientation, it invites you to fully enjoy the sunsets from its large windows. With its spacious 65 sqm terrace and charming private garden, every summer evening becomes an unforgettable experience.

The house has always been well-maintained, and various renovation works have been carried out to maintain its quality. Among these works, the installation of wooden flooring on the ground floor, as well as the installation of laminate flooring on the other levels, including the stairs.

You can access the garden from both levels of the house, offering a harmonious connection between the interior and exterior.

Spread over 3 levels with 260 sqm of usable space, this villa offers a practical and functional layout:

On the ground floor:

A welcoming entrance hall with vestibule
A guest toilet
An open kitchen
A spacious living room of 34 sqm with dining area benefiting from superb brightness thanks to its large windows
A 13 sqm balcony
A sunny 65 sqm terrace
A fenced and landscaped garden

On the first floor:

A...