"Hochwertige 1.5-Zi-Dachgeschosswohnung mit herrlicher Weitsicht"

Zwischen Grosshöchstetten und Signau, mit Blick über die sanften Hügeln des Emmentals, profitiert diese Dachgeschosswohnung in Bowil BE (Schlossbergquartier) von einer herrlichen Weitsicht. An wunderbarer besonnter, ruhiger und erhöhter Lage, entstand in 2022/23 der Neubau von zwei kleinen Mehrfamilienhäusern mit je 3 Wohneinheiten. In 4 Minuten Entfernung stehen Ihnen in Signau diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung und in nur 10 Minuten erreichen Sie Langnau mit seinem vielseitigen Angebot - das Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungszentrum im Emmental. .

Es erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept in einem warmen Wohnambiente - die ganze Dachgeschosswohnung, ausser den beiden Nassbereichen, ist mit schönem Eichenparkett ausgestattet. Es wurde grossen Wert auf qualitatives Bauen gelegt - entstanden ist eine attraktive, mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohlfühloase.

Modern, hell und einladend - Raumbeschrieb:

. Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe + separates praktisches Réduit
. Bad mit moderner Walk-In Dusche und Glastrennwand, keramische Wandbeläge raumhoch verlegt
. Master Bedroom mit Bad en Suite sowie Ankleide, plus kleines Réduit
. 2 weitere Schlafzimmer von 11.90 m2 und 12.15 m2 - alle Zimmer verfügen über elektrische Lamellenstoren
. Installation eines Multimedia-Leerrohres in jedem Schlafraum sowie im Wohn-/Essbereich
. Einzelraumheizungsregulierung
. die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Wärmepumpe, Bezugszähler je Wohnung
. die Küche verfügt über einen Combi-Steamer, Backofen, Induktionsherd mit Kochfelddunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination -> alle Geräte der Marke V-ZUG
. raumhohe Fensterfront (Schiebetüre) im Wohn- und Essbereich Richtung Süden mit zusätzl. Fenster Richtung Westen
. direkter Zugang auf den 13 m2 grossen Balkon Richtung Süden
. die Wohnungstrennwände messen 20-25 cm starken Beton, Stahlbetondecken zu allen Geschossen
. das Dach wurde mit Pfannenziegeln eingedeckt
. Keller mit Wasseranschluss (Lavabo) im Untergeschoss
. mit dem Lift von der Einstellhalle aus direkt vor Ihre Wohnungstüre (schwellenlos)
. Swisscom Kabelanschluss (Glasfasern)

Der gedeckte Balkon mit grandioser Weitsicht in 3 Himmelsrichtungen ist ein weiteres Highlight - Erholung pur und geniessen! Zur allgemeinen Mitbenutzung stehen ein Velo- und Mofaraum sowie ein Spiel- und Picknickplatz (inkl. Grillstelle).

2 Einstellhallenplätze zu je CHF 30'000.- sind separat zu erwerben.

Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit vielen weiteren Impressionen, Zahlen & Fakten sowie den Grundrissplan zu. Besichtigungen werden individuell und nach Vereinbarung durchgeführt. Bitte bei Interesse Kontaktformular ausfüllen - besten Dank! Nicole Volken / RE/MAX Immobilien