"Très belle maison familiale rénovée avec vue sur le lac, Chexbres"

Cette très belle propriété se trouve à deux pas du centre du village Chexbres, au coeur du Lavaux. Sa situation géographique, proche de l'entrée de l'autoroute et des chemins de fer rend son emplacement idéal que ce soit pour aller à Lausanne, Montreux ou Berne sans perdre de temps.
La maison est orientée plein sud, celle-ci ne subit donc aucune nuisance sonore lié à son emplacement.
Elle représente la maison familiale par excellence avec ses nombreuses chambres, son grand jardin avec vue sur le lac et sa proximité aux écoles, commerces et transports. La maison offre un très beau potentiel d'agrandissement et de transformation supplémentaire.

Edifiée en 1981 la maison a été entièrement rénovée en 2010 par les propriétaires actuels et est très bien entretenue. Elle dispose de 250 m2 habitables répartis sur trois niveaux avec 5 chambres et 2 salles de bains. Elle se caractérise par de beaux volumes, des pièces spacieuses et lumineuses et une belle vue sur le lac dans un cadre verdoyant. Elle est entièrement excavée avec un rez-inférieur ouvert sur le jardin.

La propriété est constituée de la maison principale et de deux annexes utilisées comme garage ou stockage, atelier ou encore comme lieu de travail pour un indépendant.

La parcelle de 1 265 m2 dispose d'un beau jardin arborisé et privatif avec une très belle terrasse orientée au sud.

Le garage est équipé d'une borne de charge électrique et peut recevoir quatre véhicules (2x2). La cour peut accueillir 4 véhicules supplémentaires.


This beautiful property is just a stone's throw from the centre of the village of Chexbres, in the heart of the Lavaux region. Its location, close to the entrance to the motorway and the railways, makes it ideal for travelling to Lausanne, Montreux or Berne without wasting any time.
The house faces due south, so there are no noise nuisances associated with its location.
With its many bedrooms, large garden overlooking the lake and close proximity to schools, shops and transport, this is the perfect family home. The house offers excellent potential for extension and further conversion.

Built in 1981, the house was completely renovated in 2010 by the current owners and is very well maintained. It offers 250 sqm of living space over three levels, with 5 bedrooms and 2 bathrooms. It boasts spacious, light-filled rooms and a lovely view of the lake in a leafy setting. It is completely excavated, with the ground floor opening onto the garden.

The property comprises the main house and two outbuildings used as a garage or storage space, a workshop or as a workplace for a self-employed person.

The 1,265 sqm plot has a lovely, wooded, private garden with a very attractive south-facing terrace.

The garage is equipped with an electric charging point and can accommodate four vehicles (2x2). The courtyard can accommodate a further 4 vehicles.