"SOMPTEUX DUPLEX AVEC UN GRAND JARDIN"

Duplex exceptionnel de 7.5 pièces d'environ 300 m2 habitables à l'entrée de la charmante commune de La Tour-de-Peilz sur la Riviera vaudoise.

Distribué sur 2 niveaux ce bien aux finitions somptueuses se compose de la manière suivante:

AU REZ-DE-CHAUSSEE:

- Un hall d'entrée.
- Un wc / lavabo pour les visiteurs.
- Une belle cuisine entièrement agencée et partiellement ouverte sur l'espace séjour - salle à manger.
- Un espace séjour - salle à manger spacieux et lumineux avec un accès direct sur le terrasse.
- Une cage d'escaliers vitrée reliant le rez-de-chaussée et le 1er étage.
- Une terrasse de 30 m2 partiellement couverte par le balcon du 1er étage.
- Un grand jardin privé d'environ 356 m2 sur les côtés et la partie avant de l'appartement.

AU 1ER ETAGE:

- Un dégagement à l'arrivée de l'escalier avec une grande armoire intégrée.
- 4 belles chambres, dont 2 avec un accès direct sur le balcon et les deux autres chacune sur un des deux côtés de l'appartement.
- Un grand balcon d'environ 15 m2 avec vue dégagée sur les montagnes et une échappée sur le lac Léman.
- Un grand local disponible aménagé en pièce TV avec un projecteur, un grand écran et une installation home cinéma ainsi que des spots et des LEDS façon voie lactée au plafond.
- Une grande cave privée sur l'arrière.
- Une buanderie privée avec les machines à laver et sécher le linge.

Les finitions de ce superbe appartement sont somptueuses et dans un style contemporain. Tous les stores sont motorisés, le sol est en bois massif dans les chambres ainsi que l'espace séjour - salle à manger ainsi que dans les deux hall d'entrée; il est en carrelage dans les sanitaires et la cuisine. Un ascenseur permet d'accéder facilement au 2 niveaux de l'appartement depuis le parking souterrain.

L'appartement est habitable de suite ou pour un délai à convenir car il est libre de tout mobilier et il est en très bon état. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.

Deux grandes places de parc intérieures, vendues en supplément au prix de CHF 100'000.- le deux, viennent compléter ce bien qui offre les surfaces intérieures et les espaces extérieurs équivalents à ceux d'une maison avec un grand confort.

Ce superbe appartement peut être acheté comme résidence principale ou secondaire; il peut aussi être acheté comme appartement de vacances par des étrangers non-résidents.

Toutes les commodités du centre de La Tour-de-Peilz et son charmant port de plaisance ainsi que la promenade sur les quais sont à environ 8 à 10 minutes à pied. L'entrée d'autoroute de Vevey se trouve à environ 6 à 7 minutes en voiture.