Zimmer
5.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 1’090’470.–
"GROSSE TERRASSE UND RUHIGE SONNIGE FAMILIENFREUNDLICHE LAGE!"
Adresse
Zelglistrasse 15, 8634 HombrechtikonPreis
- Kaufpreis:
- CHF 1’090’470.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Etage:
- 1
- Wohnfläche:
- 130 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2022
- Baujahr:
- 1978
Eigenschaften
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Garage
Beschreibung
GROSSE TERRASSE UND RUHIGE SONNIGE FAMILIENFREUNDLICHE LAGE!
Diese 5.5 Zimmerwohnung überzeugt durch die ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage. Auch das Grundrisskonzept ist bestens durchdacht. Drei von vier Zimmern haben Zugang zur grossen Terrasse von 18 m2.
Den Grundriss kann man mit wenigen Anpassungen modernisieren. Die Küche kann zum Esszimmer und das Esszimmer zum Wohnzimmer geöffnet werden.
Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Hauptmerkmale aus:
Schulen und Ausbildungsstätten
1. Schule Zelgli, 174 m
2. Schule Breitlen 1 + 2, 339 m
3. Kindergarten Altes Dörfli, 384 m
4. Schulverwaltung, 429 m
5. Kindergarten Neues Dörfli, 464 m
Einkauf
1. Denner Partner, 314 m
2. WOW Supermarkt Cöne, 325 m
3. Migros-Supermarkt - Hombrechtikon, 359 m
4. Coop Supermarkt Hombrechtikon, 461 m
5. Volg Uerikon, 2.3 km
Öffentlicher Verkehr
1. Hombrechtikon, Post, 323 m
2. Hombrechtikon, Post, 325 m
3. Hombrechtikon, Post, 326 m
4. Hombrechtikon, Krone, 419 m
5. Hombrechtikon, Krone, 442 m
Lage
8634 Hombrechtikon liegt im Bezirk Meilen, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hombrechtikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 8'964 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.9% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.6% verändert (Kanton: +26.9%).
Diese 5.5 Zimmerwohnung überzeugt durch die ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage. Auch das Grundrisskonzept ist bestens durchdacht. Drei von vier Zimmern haben Zugang zur grossen Terrasse von 18 m2.
Den Grundriss kann man mit wenigen Anpassungen modernisieren. Die Küche kann zum Esszimmer und das Esszimmer zum Wohnzimmer geöffnet werden.
Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Hauptmerkmale aus:
- Grosse sonnige Terrasse
- Ruhige Lage
- Badezimmer und Toilette separiert
- drei Zimmer haben Zugang zur Terrasse (18 m2)
- Grundriss zur möglichen Modernisierung vorhanden (Öffnung Küche und Esszimmer)
- gepflegt
- Aktuell vermietet (2125.-/Monat zu 1.25% Referenzzinssatz -> Erhöhung auf 2300.- möglich)
- Tiefgaragenplatz für 35`000.-
Schulen und Ausbildungsstätten
1. Schule Zelgli, 174 m
2. Schule Breitlen 1 + 2, 339 m
3. Kindergarten Altes Dörfli, 384 m
4. Schulverwaltung, 429 m
5. Kindergarten Neues Dörfli, 464 m
Einkauf
1. Denner Partner, 314 m
2. WOW Supermarkt Cöne, 325 m
3. Migros-Supermarkt - Hombrechtikon, 359 m
4. Coop Supermarkt Hombrechtikon, 461 m
5. Volg Uerikon, 2.3 km
Öffentlicher Verkehr
1. Hombrechtikon, Post, 323 m
2. Hombrechtikon, Post, 325 m
3. Hombrechtikon, Post, 326 m
4. Hombrechtikon, Krone, 419 m
5. Hombrechtikon, Krone, 442 m
Lage
8634 Hombrechtikon liegt im Bezirk Meilen, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hombrechtikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 8'964 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.9% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.6% verändert (Kanton: +26.9%).
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Virtuelle Besichtigung
Kontakt
Kilian Beck
- Inseratenummer
- 4001061841
- Objekt-Ref.
- 1409020.ad1c7d37-fe34-11ee-afda-0a4bde28e6f6