Zimmer
3
Wohnfläche
790 m2
Verkaufspreis
CHF 2’143’320.–
"Freistehendes 3.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Pool und Garage"
Adresse
4411 SeltisbergPreis
- Kaufpreis:
- CHF 2’143’320.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Wohnfläche:
- 790 m2
Beschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus im östlichen Teil des Baugebietes der Gemeinde
Seltisberg.
Das Haus liegt an einer ruhigen, bevorzugten und familienfreundlichen Wohnlage, mit guter Besonnung und unverbaubarem Ausblick ins Grüne (direkt an der Bauzonengrenze).
Die nördlich angrenzende Stadt Liestal, welche mit regelmässigen Buskursen und guten Zugsverbindungen gut erreichbar ist, verfügt als Kantons- und Bezirkshauptort über ein breites Einkaufsangebot und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe. Kindergarten und Primarschule können in Seltisberg, die Sekundarschulstufen sowie das Gymnasium in Liestal besucht werden.
Die Parzelle umfasst eine Gesamtfläche von 3 a 29 m2.
Das Haus hat eine konventionelle Konstruktion in Massivbauweise. Die Fassadenkonstruktion ab Erdgeschoss besteht aus einem Backstein Doppelschalenmauerwerk mit 8 cm Kerndämmung, beidseitig verputzt, mit einer Gesamtstärke von ca. 33 cm. Der Garagenanbau (Garage mit Sektionaltor und elektrischem Antrieb) nördlich ist ebenfalls in Massivbauweise mit Fundamentbodenplatte in Beton.
Das Wohnhaus mit Unter-, Erd- und Obergeschoss weist das nachfolgende Raumprogramm auf:
Untergeschoss:
Vorplatz/Partyraum mit Treppe zum Erdgeschoss, Bastelraum, Heizraum,
Tankraum, Weinkeller mit Natursteinboden, Waschküche mit Duschkabine, Schutzraum
Erdgeschoss:
Entree mit Treppe zum Obergeschoss, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer,
Gang, Dusche/WC, 2 Zimmer, gedeckter und offener Sitzplatz
Obergeschoss:
Vorplatz/Galerie, 3 Zimmer, Badezimmer, Balkon, darüber Dachraum mit reduzierter Fläche, Zugang mit Zugleiter über Deckenluke ab Vorplatz Obergeschoss
Besondere Ausbauten:
Diverse Durchgänge innen und aussen mit Segmentbögen, Infrarot-Wärmekabine (Sauna) in der Waschküche, beheizter Partyraum
Die Liegenschaft wurde 2015 durch eine Poolanlage im Aussenbereich ergänzt.
Vorgefertigtes Schwimmbecken mit den Massen 4 x 8 m, mit elektrisch bedienbarer Abdeckung (Rollladen), Beleuchtung und Heizung sowie fest installierter
Gartendusche. Pool-Beheizung mittels aussenliegender Wärmepumpe (Jg. 2022).
Das umfangreiche und gepflegte Aussenareal mit Pool bietet eine angenehme Erweiterung des Wohn- und Lebensraumes während den milden Jahreszeiten.
Das Haus verfügt über eine grosszügige Wohnfläche von rund 210 m2 mit gut
funktionierenden Grundrissen und einem guten Ausbaustandard.
Das Objekt erscheint von aussen wie von innen in einem tadellosen Pflegezustand und es wurden laufend die nötigen Ersatzinvestitionen und Renovationen vorgenommen.
Es handelt sich um eine gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft mit hohem Wohnwert.
Seltisberg.
Das Haus liegt an einer ruhigen, bevorzugten und familienfreundlichen Wohnlage, mit guter Besonnung und unverbaubarem Ausblick ins Grüne (direkt an der Bauzonengrenze).
Die nördlich angrenzende Stadt Liestal, welche mit regelmässigen Buskursen und guten Zugsverbindungen gut erreichbar ist, verfügt als Kantons- und Bezirkshauptort über ein breites Einkaufsangebot und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe. Kindergarten und Primarschule können in Seltisberg, die Sekundarschulstufen sowie das Gymnasium in Liestal besucht werden.
Die Parzelle umfasst eine Gesamtfläche von 3 a 29 m2.
Das Haus hat eine konventionelle Konstruktion in Massivbauweise. Die Fassadenkonstruktion ab Erdgeschoss besteht aus einem Backstein Doppelschalenmauerwerk mit 8 cm Kerndämmung, beidseitig verputzt, mit einer Gesamtstärke von ca. 33 cm. Der Garagenanbau (Garage mit Sektionaltor und elektrischem Antrieb) nördlich ist ebenfalls in Massivbauweise mit Fundamentbodenplatte in Beton.
Das Wohnhaus mit Unter-, Erd- und Obergeschoss weist das nachfolgende Raumprogramm auf:
Untergeschoss:
Vorplatz/Partyraum mit Treppe zum Erdgeschoss, Bastelraum, Heizraum,
Tankraum, Weinkeller mit Natursteinboden, Waschküche mit Duschkabine, Schutzraum
Erdgeschoss:
Entree mit Treppe zum Obergeschoss, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer,
Gang, Dusche/WC, 2 Zimmer, gedeckter und offener Sitzplatz
Obergeschoss:
Vorplatz/Galerie, 3 Zimmer, Badezimmer, Balkon, darüber Dachraum mit reduzierter Fläche, Zugang mit Zugleiter über Deckenluke ab Vorplatz Obergeschoss
Besondere Ausbauten:
Diverse Durchgänge innen und aussen mit Segmentbögen, Infrarot-Wärmekabine (Sauna) in der Waschküche, beheizter Partyraum
Die Liegenschaft wurde 2015 durch eine Poolanlage im Aussenbereich ergänzt.
Vorgefertigtes Schwimmbecken mit den Massen 4 x 8 m, mit elektrisch bedienbarer Abdeckung (Rollladen), Beleuchtung und Heizung sowie fest installierter
Gartendusche. Pool-Beheizung mittels aussenliegender Wärmepumpe (Jg. 2022).
Das umfangreiche und gepflegte Aussenareal mit Pool bietet eine angenehme Erweiterung des Wohn- und Lebensraumes während den milden Jahreszeiten.
Das Haus verfügt über eine grosszügige Wohnfläche von rund 210 m2 mit gut
funktionierenden Grundrissen und einem guten Ausbaustandard.
Das Objekt erscheint von aussen wie von innen in einem tadellosen Pflegezustand und es wurden laufend die nötigen Ersatzinvestitionen und Renovationen vorgenommen.
Es handelt sich um eine gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft mit hohem Wohnwert.
Hypothekenrechner
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- Inseratenummer
- 4001055844
- Objekt-Ref.
- 66522927