"Above Blue - Exklusives Terrassenhaus - Alpenblick vom Feinsten"

„Above Blue and you“ - Wir verkaufen für Stadt- und Natur-Liebende ein grandioses Terrassenhaus im steuergünstigen Biberstein mit einem einzigartigen Weitblick zu den Alpen, der "Skyline" von Aarau sowie dem Naherholungsgebiet der Auenlandschaft.

Lage, Lage, Lage ... Dieses Terrassenhaus ist innen neu saniert (2024) und bietet Ihnen nebst hervorragender Südhang-Lage den folgenden Mehrwert:

• Exklusiver Ausbau und moderne Innenarchitektur

• Zentrale Lage mit direktem Alpenblick

• Über 80m2 grosse Terrasse und gemütlichen Plätzen zum Verweilen

• Ein Doppel- Tiefgaragenparkplatz in privater 4 Parteien Einstellhalle

• Attraktive Nebenkosten und gehäufter Erneuerungsfonds

• Sie sind Eigentümer Ihrer eigenen Stockwerk-Einheit im Terrasseneinfamilienhaus und sind an einer gemeinsamen Parzelle zudem beteiligt

• Liegenschaft in Vorbereitung zu einer vergünstigten Erdsonden-Heizung

• Eigener klimatisierter Wein- oder Gemüsekeller auf gleicher Etage

• Unvergessliche Erholung auf Ihrer durch Südausrichtung hervorragend positionierten Terrasse

Die Küche - der Mittelpunkt:

Die Küche ist mit Suter Inox exklusiv ausgerüstet und verfügt über ein intelligentes Food Center, welches mitdenkt, sowie Siemens Studio Line Geräten und dem modernsten Bora Kochfeld Puxu.

Auf Anfrage nehmen wir Sie in den engeren Personenkreis auf, welche dieses tolle Objekt besichtigen darf. Die Finanzierung und der Verkehrswert ist bereits geprüft durch eine Schweizer Kantonalbank und Grossbank, deshalb überlassen wir Ihnen gerne unten die uns zur Verfügung gestellten Zahlen für eine Machbarkeit bei Kaufinteresse.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt.

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Für Interessierte zum Kauf hier die Finanzierungsdetails:

• Eine Refinanzierung wäre vorbehaltlich Tragbarkeit möglich mit Mindest-Eigenmitteln in der Höhe von mind. CHF 169‘000 Barmitteln sofern noch Pensionskassenguthaben in derselben Höhe verfügbar zum Vorbezug ist. Eine klassische 80/20% Finanzierung.

• Keine weiteren Leasings oder Privatkredite.

Alle Angaben ohne Gewähr - Änderungen vorbehalten