"Uniquement pour investisseur - Lot 2 - appartement à Cottens (FR)"

Pour investisseurs Appartement neuf lot n° 2 rez-de-jardin
La commune de Cottens se situe à 20 min env. de Fribourg en voiture et 17 min en train avec un départ toutes les 30 min. Vous trouverez également au centre de la commune une boulangerie et un Denner; la ville de Matran à  8 min offre toutes les autres commodités souhaitées.

C'est dans cette commune et dans un quartier verdoyant et ensoleillé que se trouve ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 5.5 pces d'env. 84.5 m2 bruts, faisant partie d'un projet de rénovation de 10 appartements en PPE.

Il se distribue comme suit :

• 1 chambre à coucher d'env. 12 m2;
• 1 chambre à coucher d'env. 13 m2;
• 1 cuisine ouverte sur séjour le tout env. 40 m2;
• 1 salle-de-bains/wc avec préparation pour colonne de lavage d'env. 5.5 m2;
• 1 salle-de-douche/WC avec préparation pour colonne de lavage d'env. 8 m2;
• 1 cave n° 2 d'env. 4 m2;
• 1 terrasse d'env. 34 m2;
• 1 jardin d'agrément d'env. 32 m2

La surface nette de l'appartement est d'env. 144 m2

Il est actuellement loué pour le prix de CHF 1'910.-/mois + 140.- de charges, soit CHF 2'050.--/mois, y.c. la place de parc.

L'immeuble est équipé d'une pompe-à-chaleur

Prix : CHF 495'000.-- TTC