"Rentables Wohn- und Geschäftshaus mitten im Dorfkern von Balsthal"
Adresse
4710 BalsthalPreis
- Kaufpreis:
- CHF 2’501’430.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 920 m2
- Nutzfläche:
- 1580 m2
- Grundstückfläche:
- 1278 m2
- Kubatur:
- 4569 m3
- Raumhöhe:
- 2.2 m
- Letztes Renovationsjahr:
- 2023
- Baujahr:
- 1900
Eigenschaften
Haustiere erlaubt
Kabel-TV
Parkplatz
Wasseranschluss
Beschreibung
Zu verkaufen ein Renditeobjekt mit viel Potential mitten im Dorfkern in Balsthal / SO.
Das spannende Wohn- und Geschäftshaus in Balsthal ist heute ein Wohngebäude mit zwei Gastrolokalen im Erdgeschoss, stets laufende Renovierungen und Erneuerungen haben das Objekt in einem sehr guten massiven Zustand erhalten. Weitere werterhaltende Investitionen wie Badezimmer, Küche und Zimmer Renovierungen sind laufend vorgenommen worden. Im 1. Obergeschoss befinden sich dreizehn erst kürzlich sanierte Zimmer. Einige Studios verfügen über separate Küchen und Badezimmer die restlichen Zimmer verfügen aber über keine separaten Küchen und Badezimmer diese werden mit einer Gemeinschaftsküche und Gemeinschaftsbad genutzt.
Zu der Liegenschaft gehören 30 Parkplätze, wovon zwei an der Liegenschaft liegen und achtundzwanzig weitere auf dem Parkplatz der Parzelle 1207. Haupteingänge befinden sich einerseits an der Herrengasse sowie an der Löwengasse. Die Liegenschaft kann als Renditeobjekt übernommen werden dazu hat die Liegenschaft grosses Potential um noch mehr Ertrag zu erwirtschaften.
Die Highlights für das Mehrfamilienhaus nochmals zusammengefasst auf einen Blick:
Sehr zentrale Lage, Dorfkern
Bis auf zwei Studio's Vollvermietet
Mietzinspotential nach oben
Über 7.0% Bruttorendite
Dachgeschoss Ausbaumöglichkeiten
Teil renoviertes Wohn- und Geschäftshaus
Sehr interessant für Investoren
Das Objekt ist zurzeit bis auf zwei Studios voll vermietet bei einer Vollvermietung weist es eine Bruttorendite von über 7.0% auf.
Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.
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Anbieter
Kontakt
K. Habermacher
- Inseratenummer
- 4001048979
- Objekt-Ref.
- jh1sa.9n6os