"Casa unifamiliare - FIGINO - BARBENGO"

Figino, Zweit und Erstwohnsitz nur wenige Schritte vom See verkaufen wir ein alleinstehendes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten, Wintergarten und Garage.

Eingangsbereich mit Wandschrank. Offener Wohnbereich mit Kueche, Cheminee und Wintergarten. Gaeste-wc.
Eine Treppe fuhert zum Schlafbereich mit drei Schlafzimmer mit einem Bad mit grosser Dusche.

Patio - Tessiner Pergola mit Granittischen, gepflegter Garten, Private Strasse, Wintergarten.
Das Haus wird mit Gas beheizt, Heizkoerper.
Letzte Renovation 2000 ( Dach und Heizung sind in einem sehr guten Zustand).
1 Keller, 2 Aussenparkplaetze, 1 Garage CHF 60'000.- zzgl.)

Dimensionen:
Total Parzelle 500 m2
Wohnen 110 m2

Anusnuetzung:
IO % 25%, IS 0.2%, gruen 50%
Total 200 m2, aktuell sind nur 110 m2 gebaut.

Patrizia Biuso von Charminghomes freut sich auf Ihren Anruf +21 76 213 92 26 oder mail: info@charminghomes.ch


Figino, vendiamo come Residenza secondaria o primaria a pochi metri dal Lago und Villetta indipendente di 2.5 locali con giardino molto curato, Giardino d'inverno, Garage.

La casa e' cosi composta;

Entrata con armadio a muro, soggiorno open space con cucina e camino.
Giardino d'inverno molto vivibile e Servizio wc.
Tramite scala si accede al piano zona notte, con tre camere da letto ed un bagno con grande doccia.

Pergolato con tavolo granito, giardino curato, Accesso privato, giardino d'inverno.
La casa viene riscaldata tramite termosifoni con Gas.
Ultimo rinnovo 2000, tetto e riscaldamento in perfetto stato.
1 cantina, 2 posteggi esterni, 1 Garage ( CHF 60'000.-).

Dimensioni:
Totale parcella 500 m2
Interno 110 m2

Indici:
IO % 25%, IS 0.2%, verde 50%
Si possono cotstruire 200 m2 totali abitabili. Attualmente sfruttati solo 110 m2.

Patrizia Biuso della Charminghomes sara' felice rispondere alla sua chiamata +21 76 213 92 26 oder mail: info@charminghomes.ch