"Opportunité : 1/2 chalet pour le prix d''un appt à Ovronnaz/VS"

A Ovronnaz, station de ski et station thermale, à vendre 1/2 chalet sur 2 étages. 

Il a été exploité jusqu’à quelques années en arrière en tant que café-restaurant, il est tout à fait possible d’en changer l’affectation par une démarche officielle et d’en faire une résidence principale. 

Pour le prix d’un appartement de 2 pièces, vous avez la possibilité de posséder un 1/2 chalet, sans pelouse extérieure certes, mais également sans charges de copropriété. 

Son rez-de-chaussée est composé d’une jolie pièce voûtée avec un sol en pierre, qui pourrait être un salon plein de charme, d’une partie bar avec frigo, lave-vaisselle, évier, etc., qui pourrait être aménagé en cuisine, ainsi que d’un WC avec lavabo. 

Il est relié au 1er étage par un escalier carrelé. 

Au 1er, se trouve une salle dans laquelle il est possible de faire 2 petites chambres, ou évidemment une seule et grande chambre, ainsi que d’une cuisine équipée qui pourrait être transformée sans soucis en salle de douche, ce qu’elle était autrefois. 

Distribution actuelle : 

rez : 

- 1 pièce, plafond voûté, sol en pierre

- 1 partie bar, avec frigos, évier, caisse enregistreuse, etc

- 1 WC avec lavabo

1er : 

- 1 pièce, sol en moquette posée sur carrelage

- 1 cuisine séparée

Surfaces :

1/2 chalet au sol : 37 m2

Parcelle : 50 m2

Annexes :

- 2 places de parc ou plus (CHF 12.000.— / place, en sus du prix), sur parcelle avoisinante

Divers : 

Rénové en 1996

1er étage équipé d’une ventilation réversible air chaud/air froid

Rez, aération 2 vitesses

Chauffage électrique

Boiler, 2022

Plaques induction 5 feux, 2021

Four, 2021

Peinture, 2022

Entrée Swisscom

Raccordé au téléréseau

Actuellement équipé pour la restauration

Tout l’équipement reste

Possibilité de transformer en résidence principale

Disponible immédiatement

Dossier, visite virtuelle et visite sur demande

Indications sous réserve de modifications, ne constitue pas un engagement contractuel.