Zimmer
10.5
Verkaufspreis
CHF 2’272’870.–
"VILLA BIFAMILIARE 10.5 CON PISCINA E AMPIO TERRENO A MELANO"
Adresse
6818 MelanoPreis
- Kaufpreis:
- CHF 2’272’870.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 10.5
- Anzahl Wohnungen:
- 2
- Nutzfläche:
- 420 m2
- Grundstückfläche:
- 1100 m2
- Raumhöhe:
- 2 m
- Baujahr:
- 2003
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Swimmingpool
Beschreibung
Bella e grande villa bifamiliare di ca. 420 mq lordi distribuiti tra due unità, ubicata nel piacevole comune di Melano a circa 10 minuti d’auto da Mendrisio e 15 minuti dalla città di Lugano, in prossimità di tutti i principali servizi quali scuole, market, posta, mezzi di trasporto e negozi.
La casa, edificata nel 2003, sorge su di un fondo di circa 1100 mq suddiviso in due parcelle e si trova in zona pianeggiante, strategica e gode di spazi ideali per ospitare due famiglie essendo suddivisa in due unità contigue sfruttabili anche come unica villa singola se ve ne fosse la necessità, poichè collegate da un ampio atrio/corridoio adibito attualmente a cabine armadi e ripostiglio.
La prima delle due unità è un 4.5 locali ed è composta da ingresso/disimpegno con primo bagno con box doccia, una bella zona soggiorno/pranzo con cucina aperta (con dispensa) dal quale si può accedere al giardino e alla piscina.
Al piano superiore troviamo la grande zona notte composta da un ampio disimpegno con zona dedicata a ufficio, tre camere da letto di cui una molto ampia matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca e doccia.
Tutta la zona notte ha soffitti alti e mansardati rivestiti in cartongesso e faretti spot light incassati.
La seconda unità è invece disposta come 3.5 locali ma può essere convertita facilmente in 4.5 locali poichè presenta la medesima struttura della prima oltre che la medesima superficie e volumetria.
L’immobile è valorizzato anche dalla presenza di una piscina, da un bellissimo giardino e da un ampio viale di accesso oltre che da un piazzale esterno dove è possibile posteggiare molte auto.
Disponibile anche uno spazio lavanderia privato per ognuna della case.
Nel piazzale esterno si trova inoltre un’area attualmente dedicata a ripostiglio, locale bricolage.
La casa ha infissi in alluminio/legno con doppi vetri ed è riscaldata con un impianto a gasolio con erogazione tramite serpentine a pavimento, ma è possibile installare una pompa di calore di ultima generazione.
Un immobile davvero interessante e ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione bifamiliare con ottimi spazi abitativi ed esterni in una zona strategica e molto comoda per gli spostamenti e per i servizi.
Completa la proprietà il piazzale esterno, con aree di posteggio coperte e scoperte per circa 9 auto.
VV/2527
La casa, edificata nel 2003, sorge su di un fondo di circa 1100 mq suddiviso in due parcelle e si trova in zona pianeggiante, strategica e gode di spazi ideali per ospitare due famiglie essendo suddivisa in due unità contigue sfruttabili anche come unica villa singola se ve ne fosse la necessità, poichè collegate da un ampio atrio/corridoio adibito attualmente a cabine armadi e ripostiglio.
La prima delle due unità è un 4.5 locali ed è composta da ingresso/disimpegno con primo bagno con box doccia, una bella zona soggiorno/pranzo con cucina aperta (con dispensa) dal quale si può accedere al giardino e alla piscina.
Al piano superiore troviamo la grande zona notte composta da un ampio disimpegno con zona dedicata a ufficio, tre camere da letto di cui una molto ampia matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca e doccia.
Tutta la zona notte ha soffitti alti e mansardati rivestiti in cartongesso e faretti spot light incassati.
La seconda unità è invece disposta come 3.5 locali ma può essere convertita facilmente in 4.5 locali poichè presenta la medesima struttura della prima oltre che la medesima superficie e volumetria.
L’immobile è valorizzato anche dalla presenza di una piscina, da un bellissimo giardino e da un ampio viale di accesso oltre che da un piazzale esterno dove è possibile posteggiare molte auto.
Disponibile anche uno spazio lavanderia privato per ognuna della case.
Nel piazzale esterno si trova inoltre un’area attualmente dedicata a ripostiglio, locale bricolage.
La casa ha infissi in alluminio/legno con doppi vetri ed è riscaldata con un impianto a gasolio con erogazione tramite serpentine a pavimento, ma è possibile installare una pompa di calore di ultima generazione.
Un immobile davvero interessante e ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione bifamiliare con ottimi spazi abitativi ed esterni in una zona strategica e molto comoda per gli spostamenti e per i servizi.
Completa la proprietà il piazzale esterno, con aree di posteggio coperte e scoperte per circa 9 auto.
VV/2527
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Anbieter
METROPOLIS VIP Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928 Manno
Kontakt
- Inseratenummer
- 4001043217
- Objekt-Ref.
- VILLA BIFAMILIARE 8.5 CON PISCINA E AMPIO TERRENO A MELANO.RP-2527