"Freistehendes 3.5 Zimmer Landhaus mit Hobbyraum, Pool und Garage"

Treten Sie ein in ein wahres Familienparadies. Die Liegenschaft ist eingebettet in ein familienfreundliches Einfamilienhausquartier, unweit vom Zentrum Möriken-Wildegg. Die Liegenschaft wartet mit verschiedenen Highlights auf. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser und beheizter Hobbyraum mit Tageslicht, sowie ein Weinkeller, Keller, Heizungsraum und eine grosse Garage, welche hintereinander über zwei Stellplätze verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Entrée mit Einbaugarderobe, ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée, welches für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die grosse Wohnküche, ein Ankleidezimmer und die Gästetoilette runden den ersten Bereich der Liegenschaft optimal ab. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein grosses Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein grosser Vorplatz/Galeriezimmer. Somit bietet dieses freistehende Haus genügend Platz für eine grosse Familie. Im Galeriezimmer findet man die Möglichkeit, ein zweites Wohnzimmer für die Kinder einzurichten oder das Homeoffice für alle Familienmitglieder. Als besonders schön kann man die Aussenflächen der Liegenschaft bezeichnen. Mit den verschiedenen liebevoll angelegten Sträuchern und Bäumen und einem schön gepflegten Rasen macht das Haus einen unschlagbaren ersten Eindruck. Natürlich darf da auch ein Pool und der grosse Sitzplatz nicht fehlen. 

Flächen
UG 
Wohnraum Hobby: ca. 21 m2 
Rest Keller: ca. 62 m2 
Garage: ca. 39 m2
Ged. Unterstand: ca. 18 m2 
 
EG
Wohnen / Essen: ca. 42 m2
Arbeiten: ca. 10 m2 
Gäste WC: ca. 4 m2 
Garderobe: ca. 4.5 m2 
Vorplatz: ca. 7.5 m2 
Kochen: ca. 23 m2 
Sitzplatz: ca. 19 m2 
 
OG 
Zimmer 1: ca. 15 m2 
Zimmer 2: ca. 15 m2  
Zimmer 3: ca. 16 m2
Zimmer 4: ca. 21 m2 
Bad / Dusche: ca. 9 m2
Vorraum: ca. 25 m2  

DG 
Estrich: ca. 15 m2 

Total Nutzfläche: ca. 450 m2  
Total Nettowohnfläche: ca. 260 m2

Lage
Willkommen in Möriken-Wildegg! Dieses bezaubernde Haus bietet eine tolle Wohnlage in einer Gemeinde, die für ihre reiche Operetten- und Musiktheatertradition bekannt ist. Mit super Bildungseinrichtungen, einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und historischen Sehenswürdigkeiten in der Nähe ist es der perfekte Ort für Familien und kulturinteressierte Personen. Entdecken Sie das Beste von Möriken-Wildegg und geniessen Sie ein Leben inmitten von Kultur und Natur.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.