"MAISON VILLAGEOISE MULTIFAMILIALE 2 LOGEMENTS - AU CENTRE DU VILLAGE"

Idéal pour une grande famille ou pour un investissement patrimonial !

Rare pour les amoureux de l'authenticité et des anciennes pierres, cette charmante maison villageoise multifamiliale de 2 logements ne pourra que vous séduire.

Parfaitement située en plein coeur du charmant village de St-Légier-La Chiésaz, à proximité de toutes les commodités, tels que commerces, gare, écoles, etc. ainsi à 5/10 minutes en voiture des villes de Vevey, La Tour-de-Peilz, Montreux et des rives du bord du lac Léman.

Cette charmante grande maison villageoise partiellement rénovée offre un fort potentiel, elle abrite actuellement 2 logements, dont un appartement 3 pièces au 1er étage et un 6 pièces en duplex au 2ème étage et combles.

Répartie sur 4 niveaux hors-sol ainsi un sous-sol, celle-ci pleine de caractère et de charme offre de beaux espaces, des volumes généreux ainsi une belle luminosité toute la journée grâce à son orientation Sud et Ouest et une vue sur le lac et les montagnes environnantes depuis les étages.

Cette maison se compose de la manière suivante :

Au sous-sol :

- un vaste caveau voûté avec accès direct à l'extérieur
- un local chaufferie (chaudière à gaz datant de 2007 et panneaux solaires)

Au rez-de-chaussée :

- une entrée principal desservant les étages ainsi sous-sol

Au 1er étage (appartement 3 pièces) :

- un hall
- un salon
- 2 chambres
- un local rangement
- une cuisine
- une salle de bains

Au 2ème étage et Combles (appartement 6 pièces en duplex) :

Premier niveau :

- un hall
- un grand salon/salle à manger de 50 m2 agrémenté d'un poêle à bois avec vue sur le lac
- une cuisine habitable moderne de 16 m2 entièrement agencée et équipée
- 1 chambre
- une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et fenêtre

2ème niveau :

- un hall
- 4 chambres
- un dressing
- un grand réduit
- une salle de bains avec baignoire, lavabo et fenêtre type velux
- une toilette avec lavabo et fenêtre type velux

Aménagements extérieurs :

- un joli jardin d'agrément
- places de parc

Remarques :

- appartement 3 pièces au 1er étage est occupé actuellement avec un droit d'habitation (Femme 82 ans).
- ce bien pourra convenir parfaitement une personne souhaitant acheter pour y vivre en famille dans la totalité ou dans une partie du bien ou à un investisseur.