"VUE GRANDIOSE - A RENOVER"

Spacieux appartement de 2.5 pièces au dernier étage d'un immeuble dans un quartier très calme de Chernex sur Montreux avec une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les montagnes.

Situé au dernier étage de l'immeuble avec un accès privé en ascenseur, cet joli appartement d'environ 200 m2 + environ 22 m2 pour les 2 balcons se compose de la manière suivante:

- Un palier avec l'arrivée de l'ascenseur ainsi que les escaliers qui mènent à la porte palière quelques marches en bas.
- Un hall spacieux avec des armoires intégrées.
- Un grand espace séjour / salle à manger avec une cheminée et l'accès au balcon de la façade Ouest.
- 4 chambres dont 2 avec leur salle de bains attenante.
- Une cuisine indépendante spacieuse, entièrement agencée, avec un passe-plats donnant sur l'espace salle à manger.
- Un balcon d'environ 12 m2 sur la façade Sud où accèdent les chambres 1 et 2.
- Un balcon d'environ 10 m2 sur la façade Ouest avec un accès depuis le séjour.
- 4 salles de bains dont 2 privées pour les chambres 1 et 4.

L'immeuble est en bon état grâce à un entretien constant au fil des années. L'appartement est également en bon état; des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien aux goûts du jour car les finitions sont des années 80. Une cave au sous-sol est comprise dans le prix. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.

Un garage box, vendu en supplément au prix de CHF 40'000.- , vient compléter ce bien qui peut être acheté comme résidence principale et secondaire, et également comme appartement de vacances par des étrangers non-résidents.

Le mobilier n'est pas compris dans le prix de vente, toutefois le propriétaire est prêt à le laisser gratuitement si cela intéresse les acheteurs.

Les commodités les plus proches sont à 8 à 10 minutes à pied dans le charmant village de Chernex, où se trouve également la gare du train MOB qui permet de descendre à la gare CFF de Montreux. L'entrée d'autoroute de Montreux est atteinte en 5 minutes environ, permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers.