"Excellente opportunité au centre de Gland pour un premier achat ou investissement."

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Infos en bref:

Superficie : Habitable 170 m², Utile 180 m²
Disposition : 5.5 pièces (2 chambres, 1 coin bureau), 1 SDB, 1 WC visiteur.
Stationnement : 2 de parking sécurisées en sus
Orientation : Sud
Environnement : Calme absolu, en plein centre ville.
Commodités : Ecoles et commerces à quelques pas, gare à 8 minutes à pied, autoroute à 3 minutes.
Evaluation locative : 2970 CHF / mois (Parkings et charges compris)

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Dezage vous présente ce bien atypique au centre-ville de Gland : un vrai coup de coeur !

Niché dans une magnifique maison paysanne construite en 1812 et rénovée à plusieurs reprises (la dernière rénovation datant de 2011), ce 5.5 pièces en duplex offre tout le confort d'une construction moderne, le charme en plus.

L'appartement, en duplex, occupe les deux derniers étages de la bâtisse.

Son exposition idéale (Sud) et ses nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité sur les 2 étages. Avec sa grande pièce de vie, sa cuisine ouverte et son espace nuit bien séparé à l'étage, il offre un véritable confort de vie.

Situé dans un quartier très calme, le bien est proche de toutes les commodités avec les écoles et tous les commerces à distance de marche. Il est de plus parfaitement connecté avec de nombreux arrêts de bus à proximité, la gare CFF à moins d'un kilomètre et l'autoroute à seulement 3 minutes.

Pour résumer, ses principaux atouts sont les suivants :
Le charme de l'ancien, le confort moderne

• Sa luminosité et ses espaces ouverts
• Sa disposition en duplex avec l'espace nuit bien séparé, à l'étage
• Son quartier calme et agréable à vivre au centre ville.
• Sa proximité avec l'autoroute à 3 minutes
• A distance de marche des écoles, transports et autres commodités.

Bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !