Zimmer
4.5
Wohnfläche
74 m2
Verkaufspreis
CHF 649’740.–
"Ferienhaus mit Bergpanorama im "Schanfigg""
Adresse
7028 Sankt PeterPreis
- Kaufpreis:
- CHF 649’740.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 74 m2
- Grundstückfläche:
- 626 m2
- Kubatur:
- 898 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2022
- Baujahr:
- 1900
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Beschreibung
Das ursprüngliche Schulhaus wurde um 1900 erbaut und bis in die 1990er Jahre als solches genutzt. Die typischen überhohen Decken, kombiniert mit viel altem Holz, sorgen für ein besonders angenehmes Raumgefühl. Mit einem später erfolgten Anbau wurden eine sonnige Terrasse, ein Geräteschuppen und ein Carport für zwei grosse Fahrzeuge realisiert.
Die Wohn- und Schlafräume liegen in den beiden oberen Etagen.
Die Küche sowie das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht wurden erst Kürzlich stilgerecht erneuert.
Im Untergeschoss gibt es zudem einen Skikeller, eine Garage und viel Potential für individuelle Bedürfnisse. Ein Wellnessbereich oder eine kleine private Bar wären beispielsweise denkbar. Auch die Anschlüsse und Leitungen für ein zusätzliches Badezimmer sind schon vorbereitet und können bei Bedarf unkompliziert angeschlossen werden.
Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Zustand und besticht durch sein alpines Flair im Landhausstil.
Der Garten liegt hinter dem Haus und reicht den sonnigen Hang hinauf. Von unterschiedlichen Sitzplätzen aus erlebt man einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bündner Bergwelt sowie über das weite Tal.
Beheizt wird die Liegenschaft mit Elektrospeicheröfen und mit Holz.
Inmitten des Schanfigg-Tals, etwa auf halber Strecke nach Arosa und etwas unterhalb des familienfreundlichen Skigebietes Hochwang, erlebt man einen zentralen Ausgangspunkt für zahlreiche Bergsport-Aktivitäten im Sommer wie im Winter.
Die sonnige Hanglage eröffnet einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bündner Bergwelt und über das weite Tal.
Es gibt einen Dorfladen, Restaurants und eine gute ÖV-Anbindung. Chur mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten ist mit dem PKW in etwa 20 Minuten erreichbar.
Die Wohn- und Schlafräume liegen in den beiden oberen Etagen.
Die Küche sowie das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht wurden erst Kürzlich stilgerecht erneuert.
Im Untergeschoss gibt es zudem einen Skikeller, eine Garage und viel Potential für individuelle Bedürfnisse. Ein Wellnessbereich oder eine kleine private Bar wären beispielsweise denkbar. Auch die Anschlüsse und Leitungen für ein zusätzliches Badezimmer sind schon vorbereitet und können bei Bedarf unkompliziert angeschlossen werden.
Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Zustand und besticht durch sein alpines Flair im Landhausstil.
Der Garten liegt hinter dem Haus und reicht den sonnigen Hang hinauf. Von unterschiedlichen Sitzplätzen aus erlebt man einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bündner Bergwelt sowie über das weite Tal.
Beheizt wird die Liegenschaft mit Elektrospeicheröfen und mit Holz.
Inmitten des Schanfigg-Tals, etwa auf halber Strecke nach Arosa und etwas unterhalb des familienfreundlichen Skigebietes Hochwang, erlebt man einen zentralen Ausgangspunkt für zahlreiche Bergsport-Aktivitäten im Sommer wie im Winter.
Die sonnige Hanglage eröffnet einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bündner Bergwelt und über das weite Tal.
Es gibt einen Dorfladen, Restaurants und eine gute ÖV-Anbindung. Chur mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten ist mit dem PKW in etwa 20 Minuten erreichbar.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Andreas Scholz
Anbieter
VON POLL REAL ESTATE Chur
Bankstrasse 7
7000 Chur
Kontakt
Andreas Scholz
- Inseratenummer
- 4001033690
- Objekt-Ref.
- CH 23 007 306 B