"SITUATION UNIQUE PROCHE DU LAC"

Magnifique appartement de 3.5 pièces d'environ 175 m2 en attique à 50 mètres du lac au centre de Montreux avec une magnifique vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes.

Situé au dernier étage de l'immeuble, ce bien aux finitions de haut standing se compose de la manière suivante:

- Un hall d'entrée spacieux avec une armoire intégrée.
- Un grand espace séjour - salle à manger d'environ 50 m2 avec accès direct sur le balcon.
- Un grand balcon de 14 m2 d'où on peut profiter pleinement de la belle vue panoramique.
- Trois belles chambres avec chacune leur salle de bains attenante.
- Deux salles de douches avec wc et lavabo pour les chambres 1 et 2.
- Une salle de bains avec wc et lavabo pour la chambre 3.
- Un wc-lavabo pour les visiteurs.
- Une belle cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour et la salle à manger.
- Un cellier sur la partie arrière de la cuisine.
- Un local buanderie avec les machines à laver et sécher le linge.

Ce appartement luxueux présente l'avantage d'avoir toutes les pièces équipées d'air conditionné.

Une grande cave ainsi qu'un réduit viennent compléter ce bien unique qui est vendu avec 1 garage box et une place de parc intérieure vendus les deux en supplément au prix de CHF 100'000.-. Un ascenseur permet d'accéder facilement du parking souterrain jusqu'à l'étage de l'appartement. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.

Tous les copropriétaires ont la possibilité d'utiliser le très joli espace fitness du sous-sol qui est équipé de vestiaires, de sanitaires, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'un hammam.

Ce appartement peut être acheté comme résidence principale ou secondaire, et également comme appartement de vacances par des étrangers non-résidents.

Toutes les commodités de la ville sont très proches, avec notamment un arrêt de bus à environ 30 mètres, la belle promenade des quais de Montreux à environ 50 mètres et la gare CFF - MOB à 2 minutes à pieds seulement. L'entrée d'autoroute de Montreux est atteinte en 7 à 8 minutes, permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers en direction de Genève et son aéroport international (à environ 1 heure) Berne, les stations de skis, la France et l'Italie.

Le prix de vente de ce magnifique appartement ne comprend pas le mobilier mais si les acheteurs sont intéressés par certains éléments, les vendeurs sont ouverts pour trouver un accord incluant du mobilier.