"Ihre Oase in privilegiertem Stadtquartier"

Grosszügiges Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung / Büro: Dieses Objekt lässt Raum für Ihre Wünsche!

Wir freuen uns, Ihnen an wunderschöner, ruhiger und zugleich zentraler Lage in der Stadt Winterthur einen Wohntraum der Extraklasse präsentieren zu dürfen. Das Objekt befindet sich derzeit noch in ursprünglichem Zustand, da Ihre persönlichen Wünsche in den Um- und Ausbau einfliessen sollen. Zur Kernsanierung und Realisierung Ihrer Ausbauvorstellungen wurde ein Budget von CHF 400'000 rückgestellt (im Kaufpreis von CHF 2,3 Mio. bereits enthalten).

Zum Objekt:

Oberes Geschoss - Wohnen:

• Über einen attraktiven Vorbau mit integrierter Garage, Carport, Pergola und Aussenküche gelangen Sie in ein grosszügiges Wohnen/Essen mit offener Küche. Dieser Bereich besticht durch eine Verschmelzung von Innen- und Aussenräumen mit dem oberen Garten zu einem attraktiven Gesamtwohnerlebnis, in dem Feriengefühle aufkommen.

Oberes Geschoss - Schlafen:

• Das Schlafzimmer im oberen Geschoss ist "en suite" ausgestaltet und verfügt über eine Ankleide und ein Bad/Dusche/WC.

Unteres Geschoss - Einliegerwohnung / Büro und Kinderzimmer

• Es liegt an Ihnen, ob Sie den neuen Anbau lieber als Einliegerwohnung oder als Büro ausgestalten und über einen separaten Eingang erschliessen wollen oder ob Sie weitere Kinderzimmer realisieren und über das grosszügige Foyer erschliessen möchten. Aufgrund der substanziellen Ausnutzungsreserve steht der Umsetzung Ihrer Vorstellungen nichts im Wege. Einen Grundrissvorschlag zum Ausbau als klassisches Einfamilienhaus können Sie dem angefügten PDF entnehmen.

Unteres Geschoss - Garten & Pool

• Das Objekt verfügt bereits über einen Pool. Wir empfehlen diesen allerdings technisch zu erneuern und mit Sonnenenergie zu beheizen. Wie auch immer Ihr Gartentraum ausgestaltet sein soll - unser Architekt steht Ihnen gerne zur Seite.

Angaben ohne Gewähr - Erstpublikation: 12.04.2024

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Kaufabwicklung: Das Objekt wird nicht im Bieterverfahren verkauft.