"4½-Zimmer Eigentumswohnung - Ideale Gartenwohnung an zentraler Lage"

An zentraler, familienfreundlicher Lage in Urtenen-Schönbühl steht eine 4½-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien zum Verkauf.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Nettowohnfläche von 130 m² und bietet einen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, drei Zimmer, ein modernes, 2021 renoviertes, Badezimmer mit WC, eine separate Dusche mit WC, sowie ein Réduit. Ein sonniger Gartensitzplatz mit Sondernutzungsrecht am Garten, ergänzt das Raumangebot.

Stauraum bieten das praktische Réduit im Eingangsbereich sowie ein Keller im Untergeschoss.

Ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine sowie ein Veloabstellraum im Untergeschoss stehen zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung.

Die Parkierung erfolgt auf einem Einstellhallenplatz in der gemeinsamen Einstellhalle.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Je nach Bedarf und Budget könnte jedoch eine teilweise Modernisierung erforderlich sein, insbesondere im Bereich der Dusche/WC oder der Küche.

Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für ein glückliches Familienleben in einer zentralen und familienfreundlichen Umgebung.

Die sehr gute Verkehrserschliessung, das umfassende Schul- und Kinderbetreuungsangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die attraktiven Naherholungsgebiete machen Urtenen-Schönbühl zu einer attraktiven Gemeinde. Das «Zentrum» von Urtenen-Schönbühl mit 2 Bahnhöfen, diversen Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten, sowie das Schulareal der Schulen Grauholz sind bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und machen den Standort dieser Liegenschaft sehr attraktiv.

Richtpreis CHF 680'000.00 Wohnung + CHF 30'000.00 EHP macht Total Richtpreis CHF 710'000.00

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Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und zeige Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

Und einen kleinen Überblick über die Umgebung von Urtenen-Schönbühl können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen...
https://ml16.ch/Urtenen5/index.html.
https://ml16.ch/Urtenen5/index.html




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