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1 / 18
Zimmer
5.5
Wohnfläche
143 m2
Verkaufspreis
CHF 490’000.–

"Charmantes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden.

Preis

Kaufpreis:
CHF 490’000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
143 m2
Grundstückfläche:
410 m2
Kubatur:
515 m3
Baujahr:
1859

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Altbau

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Garten, ist verteilt über 4 Stockwerke und bietet viel Potenzial für eine neue Innengestaltung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohnzimmer, verbunden mit dem Essbereich und einer offenen Küche, die sich in sehr gutem Zustand präsentiert. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage.

Das erste Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Waschmaschine. Im Allgemeinen ist die Deckenhöhe relativ tief.

Das Dachgeschoss eröffnet Ihnen ein weiteres Zimmer und zusätzliches Potenzial für den Ausbau weiteren Wohnraums nach individuellen Vorstellungen. Dank seiner sonnigen Lage sind die Zimmer ganztägig lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Im Untergeschoss befindet sich ein rund 40m2 grosser Keller mit genügend Tageslicht für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein kleiner Garten auf der Westseite des Hauses lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für ein Gemüsebeet sowie gemütliche Sitzgelegenheiten im Freien. Beim Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein schönes Blumenbeet. Auf dem Grundstück befinden sich zudem 3 Aussenparkplätze.

Die elektrischen Installationen sind neuwertig, während die Gasheizung aus dem Jahr 2016 stammt und der Boiler im Jahr 2001 installiert wurde. Das Ziegeldach befindet sich in einem guten Zustand.

LAGE:

Die zentrale Lage eröffnet unmittelbare Zugänge zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Nur zwei Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, die eine bequeme Verbindung zu verschiedenen Zielen ermöglicht. Innerhalb von rund 7 Minuten erreichen Sie zu Fuss den örtlichen Spar-Markt.

Für weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vieles mehr bietet das nahegelegene Dorf Heiden alles, was das Herz begehrt. Innerhalb von nur 5 Minuten erreichen Sie Heiden sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto.

Die Nähe zu St. Gallen ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die Stadt ist nur eine gute Viertelstunde entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen, gastronomischen und beruflichen Möglichkeiten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Anbieter

HGT Immobilien-Treuhand AG
HGT Immobilien-Treuhand AG
Schmiedgasse 13
9004 St. Gallen
Inseratenummer
4001011159
Objekt-Ref.
nv4yl.69gkv

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