"Appartement de 4 pièces Immeuble Minergie Fitness et spa"

Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 153 m2 pondérés et agrémenté d'un balcon de 12 m2, allie élégance et modernisme.

Idéalement situé à seulement 10 minutes de la gare Cornavin et à moins de 3 kilomètres de l'aéroport et de l'ONU, cet appartement Minergie offre un espace de vie des plus agréables au sein d'un immeuble moderne érigé en 2014.

La résidence se distingue par des installations haut de gamme, dont une salle de fitness entièrement équipée Technogym, un espace spa/wellness, un sauna, ainsi que la salle Green box, un espace commun à disposition pour l'organisation d'anniversaires ou de de réunions, avec espace cuisine et toilettes. De plus, les résidents peuvent profiter d'un jardin commun au sein de la copropriété, incluant un espace de jeux dédié aux enfants.

Les avantages de ce bien immobilier ne s'arrêtent pas là, avec deux places de parking en sous-sol et une cave.

L'appartement dispose d'un vaste salon, et espace salle à manger, avec accès au balcon de 12 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.

L'espace nuit présente une suite parentale avec salle de douche et toilettes, bénéficiant d'un accès privilégié au balcon.

Une deuxième suite avec salle de douche et toilettes, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain avec baignoire et toilettes, offrent une disposition optimale.

Une pièce buanderie vient compléter cette configuration très agréable et fonctionnelle.

Le confort énergétique et écologique de la résidence est préservé grâce à un système de chauffage à géothermie, complété par des panneaux photovoltaïques, assurant ainsi une certification Minergie.

Une attention particulière a été portée à l'acoustique, en reconnaissant l'importance cruciale de cette composante dans des appartements destinés à la vente en PPE de haut standing. Chaque détail a été soigneusement pris en compte pour assurer un environnement calme et serein, offrant ainsi une expérience de vie exceptionnelle aux futurs résidents.

Méticuleusement entretenu, l'appartement se trouve en excellent état, permettant un emménagement sans travaux nécessaires.

Une opportunité rare à ne pas manquer dans le paysage immobilier.